2、认知症专护机构康语轩孙河老年公寓机构所在城市：北京地址：位于北京市孙河乡下辛堡村价格：8050-17300元|月，仅供参考，详细收费请联系机构机构简介：北京康语轩老年公寓是由归国医学博士金恩京女士发起创立，建筑面积3500平米，共有63个房间，核定床位112张。公寓由南区一层北区三层两栋建筑以及西侧的幼儿园合围成庭院式建筑。砖红色的外墙和充满了让人身心安宁的色彩和柔和的
公办养老机构
2、认知症专护机构康语轩孙河老年公寓机构所在城市：北京地址：位于北京市孙河乡下辛堡村价格：8050-17300元|月，仅供参考，详细收费请联系机构机构简介：北京康语轩老年公寓是由归国医学博士金恩京女士发起创立，建筑面积3500平米，共有63个房间，核定床位112张。公寓由南区一层北区三层两栋建筑以及西侧的幼儿园合围成庭院式建筑。砖红色的外墙和充满了让人身心安宁的色彩和柔和的材料努力为老人营造一个温暖、祥和的“家”。主要设计特色：建筑装饰的宜人性：安宁的色彩和柔和的材料。主要的内装材料都是从日本进口且使用天然的材料。室内清洁型实木地板散发着原木的芳香。得到日本舞浜俱乐部团队毫无保留地从自己40余年以来对养老设施的使用体验里提取打磨出融入了运营理念及介护方法的，具备像家一样温馨的老人住所。去机构化、单元式护理（UnitCare）：每个单元像居家一样配有独立的厨房，客厅，餐厅，坐在沙发上边喝茶，边看电天。可以尽情享受与朋友、家人相聚畅谈的时光。把每一位长辈都视作一个普通的希望过上健康且有丰富人生经验阅历的人。
3、认知症专护机构长友养老院认知症照料中心（长友慧苑）机构所在城市：北京地址：位于北京市朝阳区东坝郊野公园西侧价格：15000-20700元|月，仅供参考，详细收费请联系机构机构简介：长友慧苑“记忆之家—长友养老院认知症照料中心”隶属长友养老院，是长友养老院针对失智长者（有认知障碍的长者）打造的认知症照料中心，由清华大学建筑学院周燕珉居住建筑设计研究工作室根据“小组团大家庭”即单元式组团养老的设计理念设计，是目前全市乃至单体建筑的失智长者照料中心。
具体如下：二、调研的方式方法（一）数据采集方式本次调研方式方法如下：1.文案研究收集并整理及广东省、广州市等各级养老服务相关政策信息，学界关于养老服务相关研究成果等，指导调研设计与问卷设计，并作为研究成果的参考。2.养老服务机构走访（机构主要负责人一对一深度访问）：根据总体研究思路与研究内容等设计访问大纲；根据科学抽样的原则选取代表性民营养老机构（10家），进行一对一深度访问。
每次调研实地走访的民营养老服务机构，主要位于广州市越秀区、荔湾区、海珠区等老龄化较为突出、民营养老机构比较集中的区域，且涵盖大中小不同类型（根据床位数）、不同收费档次。实地走访的民营养老机构如下。3.消费者问卷调查涉及消费者满意度评价的全部数据，采用问卷调查形式进行采集。采用拦截邀约访问、网络调查两种方式同时进行调查，共回收3900余份有效样本，其中街头截访样本872份，网络调查样本3187份。针对入住民营养老服务机构的老年消费者及其家属进行问卷访问，对民营养老机构服务水平进行服务质量满意度测评，检验民营养老机构服务标准化建设成果与水平。广州市民营养老机构服务质量满意度测评问卷调查所获取872份样本的基本背景信息数据如下。图：民营养老机构服务质量满意度测评被访者户籍性质图：民营养老机构服务质量满意度测评被访者常住区域（单位：%）图：民营养老机构服务质量满意度测评被访者性别结构图：民营养老机构服务质量满意度测评被访者年龄结构（单位：%）
（四）人员流失和资金不足成为民营养老机构经营发展的难题一是人员流失问题困营机构发展，服务水平提升难。部分医护照护服务人员和年轻工作人员认为在此类机构工作没有发展前景，人才流失大，导致养老机构无法提供较好的服务。例如，越秀金色晚年养老院负责人反馈雇员难问题较突出，“工作人员文化程度过低，不适合从事此活动，养老院理念很高，经传播后所剩无几；对风险的意识为零，不是从事医学方面的；不是工资的问题，是人员素质的问题。脏活累活年轻人不接，偏远农村人才肯接，但文化程度过低，层次低，不爱学习。”二是日托养老机构的资金考虑实际自主使用不够，甚至出现设备故障须等候资金审批而影响日常工作的情况。北京大学护理学院谢红认为，当前我国开办养老机构是典型的微利行业甚至无利行业。近年物价上涨，经管成本增加，一些规模小，收费低的养老机构经营困难，面临生存危机；入住老人缴费压力增大，有时会面临入不敷出的问题。
（五）民营养老机构经营和考核标准有待完善，分类指导与检查监管有待加强。一是现有的相关经营和考核标准(如机构资质、管理人员工作态度、从业人员技能评定等)与民营养老机构的实际运营情况不够匹配，未能充分发挥监管效果。据某养老机构建议，相关职能部门在出台相关政策前，应更广泛性地开展调研工作，更深入了解各类民营养老机构的运营实际情况，以便更好地指导监督民营养老机构发展。二是新旧规定存在矛盾之处，对原有民营养老机构继续提供服务造成影响。各项养老服务新规多为近几年出台，而有部分养老院运营时间较长久。
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