检查消防栓管网的减压阀及其过滤器是否正常，定期清洗过滤器；定期检查阀门是否开关灵活、有效，阀门关闭不严或不能灵活使用的应及时修理，对阀门的接触面发现有缺陷的，需进行研磨工作，无法修复的予以更换。定期对阀门转动部位和螺栓加黄油润滑；检查止回阀启闭是否灵活、有效；定期对消防栓系统管网进行检查，对腐蚀严重的管道予与更换，对油漆脱落的管道及时除锈刷防锈漆和标志漆。气体灭火系检查保养各台
机房消防维保
检查消防栓管网的减压阀及其过滤器是否正常，定期清洗过滤器；定期检查阀门是否开关灵活、有效，阀门关闭不严或不能灵活使用的应及时修理，对阀门的接触面发现有缺陷的，需进行研磨工作，无法修复的予以更换。定期对阀门转动部位和螺栓加黄油润滑；检查止回阀启闭是否灵活、有效；定期对消防栓系统管网进行检查，对腐蚀严重的管道予与更换，对油漆脱落的管道及时除锈刷防锈漆和标志漆。气体灭火系检查保养各台气体灭火控制器，测试其功能是否正常；检查启动瓶药剂贮瓶的压力是否符合出厂充装压力和设计要求（压力表指针是否在绿区），有无泄漏现象；检查试验手动、自动紧急启、停放气装置功能是否正常；
消防火灾自动报警系统检查内容：火灾自动报警显示器显示情况;自动报警系统联动设施;消防火灾自动报警系统测试内容：系统自检;人工报警;消防火灾自动报警系统测试方法：查看系统自检、消音、复位情况;使相应的火灾探测器发出火灾报警信号或启动手动火灾报警按钮，查看报警显示和联动情况;事故广播检查内容：播音区域及顺序;
消防维保实施细则
1、每月按计划抽样测试部分设备，致使一年内所有设备全部测试一遍。确保设备的正常运行。
2、每季度或半年（视消防工程大小）进行全方面的检查，发现问题及时处理。
3、每年用公司的消防检测队伍进行详细的消防检测，包括消防设施检测及消防电气性能检测。出具正规检测报告，备消防部门查看。
4、的探测器清洗厂，隔年完成对所有探测器的清洗工作。
5、协助配合消防部门的检查工作，确保不因消防问题而耽误其它工作的正常进行。
6、视消防工程大小，公司可派专人常驻工作，协助处理日常问题。
将智能电器的电源管理设成省电模式，不用时自动“休眠”降低功耗避免产生火灾隐患。不要让电器长时间待机，否则容易造成电器损坏或诱发火灾。结合甲方的设备实际和管理要求，以使整个维保工作系统化、规范化，使整个始终处于良好的运行状态。每季度对不利点消火栓进行静压压力试验。每半年对室内消火栓箱内的水枪、水带等设备进行检查，发现问题及时通报用户。每年对水泵接合器的接口及附件进行检查。
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