正规的房屋检测报告应有内容
1、委托单位
委托单位需要写清楚是受谁的委托，如果是公司就写公司，如果是个人就写个人。
2、项目名称
项目的具体名称，如果没有项目名称，可以写项目地址加检测内容。
3、现场检测日期
现场检测记录的日期是什么时候，这个对房屋检测报告是比较重要的；
4、检测目的、范围和内容
房屋检测报告里面必须有明确的检测
房屋抗震检测单位
正规的房屋检测报告应有内容
1、委托单位
委托单位需要写清楚是受谁的委托，如果是公司就写公司，如果是个人就写个人。
2、项目名称
项目的具体名称，如果没有项目名称，可以写项目地址加检测内容。
3、现场检测日期
现场检测记录的日期是什么时候，这个对房屋检测报告是比较重要的；
4、检测目的、范围和内容
房屋检测报告里面必须有明确的检测内容，检测内容不一样，现场检测的操作工艺以及检测报告的参考规范也不一样；
5、主要技术依据
检测报告上面的检测内容以及结论都是必须参考具体规范得出的，如果没有规范，检测报告上面是不能体现的。
6、检测仪器
现场所使用的仪器，必须明确标明，防止误差较大。
7、建筑物概况
现场建筑物是什么情况，年代，建筑结构等基本情况；
8、检查及分析结果
根据现场检测的数据，初步分析房屋检测的结果；
9、检测结论与建议
参考相关规范以后，根据具体检测内容，给出房屋检测的综合结论，并针对于解决方案给出实质性建议。
楼房沉降观测的标准是什么
1、初测 建(构)筑物的沉降观测对时间有严格的限制条件，特别是观测必须按时进行，否则整个观测得不到完整的观测意义。初测应增加观测量，以提高初始值的可靠性。
2、施工阶段的沉降观测应依据施测方案随施工进度及时进行。重要建筑，可在基础完工或地下室砌完后开始观测。大型、高层建筑，可在基础垫层或基础底部完成后开始观测。观测次数与时间应视地基与加荷情况而定。民用建筑可每加高1～2层观测一次;工业建筑可按不同施工阶段分别进行观测。如建筑物均匀增加高度，应至少在每增加荷载的25%时各测一次。施工过程中如暂时停止施工，在停止施工时及重新开工时应各观测一次。停止施工期间，可每隔2～3个月观测一次。封顶后1～2月观测一次，竣工后观测周期，根据建筑物的稳定情况确定。 特别需要指出的是，沉降速度≥2.0mm/d应停止施工，分析原因，采取措施。沉降速度≥1.0mm/d应减缓加载速度并增加观测次数。 各个阶段的复测必须定时进行，不得漏测或补测，只有这样才能得到准确的沉降情况或规律。
3、建筑物使用阶段的观测 观测次数应视地基土类型和沉降速度大小而定。一般在首年观测3～4次，第二年2～3次，第三年后每年一次，直至稳定为止。观测的期限一般规定如下：砂土地基2年，膨胀土地基3年，粘土地基5年，软土地基10年。若沉降速度小于0.01 mm/d ，根据沉降曲线分析，认为已经稳定，可以停止观测。
4、对于荷载突然增加，基础四周大量积水，长时间连续降水等情况，均应及时增加观测次数，当建筑物突然发生大量沉降，不均匀沉降或严重裂缝时，应立即逐日或2～3天一次的连续观测。
如何用水准仪测沉降
1、地面沉降观测：通常采用重复水准测量方法。
2、观测前要在测区内埋设观测点，并在沉降范围外的稳定地区或沉降区域内适当的埋设基准点。
3、为了通过联测验证其稳定性，在一个区域内应至少埋设三个基准点，从基准点出发布设一至二个等级的高程控制网。
4、首级网用精密水准仪进行观测，次级网用低一级的水准测量，均按一定周期进行观测，并用严密平差方法求得各观测点的高程。
5、某一观测点由不同日期观测结果求得的高程差，为该观测点在此期间的沉降量。
房屋加层扩建结构安全检测
为满足使用需要，在原有建筑物的基础上进行加建、扩建的项目，应对房屋主体结构进行安全检测，确保主体结构能承受房屋加建所增加的荷载，且在加建前必须进行结构安全检测鉴定。
房屋改变功能用途结构安全检测
房屋重新装修改造使用时，可能会对原建筑结构造成影响或者损伤，故在进行装修改造前应对原建筑结构进行检测鉴定，确保装修改造所产生的荷载变化不会影响房屋主体结构的安全，若装修改造已经完成，应对装修改造后，房屋的结构安全性进行评估，确保房屋安全。
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