影响墓地价格的因素有哪些影响墓地价格的因素有哪些？ 1. 地理位置因素：地理位置是针对不同墓园来说的，指的是距离市区的远近和交通条件的优劣。一般来说，距离市区近的，土地价格较高，墓地价格也自然要高；反之，距离市区较远的，土地价格较低，墓地价格也自然较低。地理位置对价格影响的另一个因素交通条件。距离主要公路较远，交通不便的，价格较低，靠近主要公路的价格较高。 2. 墓地环境：现
天津正规公墓价位
影响墓地价格的因素有哪些
影响墓地价格的因素有哪些？
1. 地理位置因素：地理位置是针对不同墓园来说的，指的是距离市区的远近和交通条件的优劣。一般来说，距离市区近的，土地价格较高，墓地价格也自然要高；反之，距离市区较远的，土地价格较低，墓地价格也自然较低。地理位置对价格影响的另一个因素交通条件。距离主要公路较远，交通不便的，价格较低，靠近主要公路的价格较高。
2. 墓地环境：现代墓园建设都讲究园林化、人性化，进入墓园让人感觉到像进入公园一样。而当初的墓园选址又大都在条件较差，不适宜种植农作物的山丘上，这就需要对原来的环境进行人工改造。如对山丘进行梯田式的平整，开挖河流或建设人工湖泊，种植树木等等。这类人工改造项目的成本也都要摊入到墓地价格中。因此，墓园环境建设得越好价格也越高。
3. 占地面积：在同一墓园内，占地面积越大，价格越高；占地。面积越小价格越低。但占地面积并非与价格成正比。一个一平方米的墓地与一个四平方米的墓地比起来，前者的价格并非只是后者的四分之一。因为占地面积越大，所需的地面装饰越多，自然价格也越高。四平方米的墓地算起来，总价格可能达到一平方米墓地价格的八至十倍甚至更多。
4. 墓碑与墓基：墓碑与墓基等墓地地面建筑装饰对墓地价格的影响很大。影响墓碑价格的主要因素有：墓碑的大小、材质、是否是地产材料、雕刻复杂程度等。另外，墓园本身自有墓碑加工部的，墓碑价格要比外委加工定制的墓碑价格要低一些。而靠外委加工墓碑的墓园，为了降低成本，往往是成批定制的定型产品，用户的可选范围较小。如果用户自己设计，则需要较大的花费。
5. 墓地服务：墓地服务质量也是影响墓地价格的一个方面。一个管理和服务较好的墓园，可能给用户提供的服务较多，如交通服务、购墓指导服务、代客祭扫服务等等。同时不仅需要更多的服务人员，也需要服务人员有较高的素质，当然成本也较高。
给亲人买了一块墓地,严格来说不叫“买”,而是“租赁”
在给亲人买了一块墓地，严格来说不叫“买”，而是“租赁”，从而获得这块土地的使用权。既然获得的是使用权，那就会有期限，一般是20年，和我国商品住宅的70年使用权有点类似。20年到期后，如果还想维持原状，就得缴费续租。
在97年的《殡葬管理条例》颁布之后，各地关于公墓使用年限的明确规定纷纷出台，并且普遍都规定墓穴及骨灰格位的一个使用周期长为20年。20年是管理费，并非产权，而且这是一条上限规定，管理费可以20年收一次，也可以每年收一次。
另外，这里的20年是“管理期”，每20年交一次管理费，就可以继续使用墓穴。管理费的现行标准是购墓价格的10%。购墓一般都包括了一个二十年的管理费。而20年管理期是以民政局颁发的安葬证发证日期为起始点而不是购买日为起始点。
风水的吉凶便差之甚远!
随着当前社会的发展，当前许多墓园都是成片开发，千万别以为风水都一样或者差不多！其实只要墓穴的方位不同，那么风水的吉凶便差之甚远。
一.从形势方面选择：
1.藏风聚气。生气能凝聚的地方。忌在风口。
2.明堂宽广。明堂者墓穴之前方，宜宽畅生气能汇聚，用之福力较厚。
3.峦头决定后人之成就，宜有力。
4.向水决定后人之财富，宜环抱有情。
5.忌路冲反弓高压电线经过顶一切不吉祥物，风水中称恶煞。
6.地基要结实不宜在软基松土上。
7.小墓忌在大墓旁。
8.墓旁的植物要茂盛，忌枯萎。总之形势好，运来之时也能权贵一时，发富万财。
二.理气方面的选择：
1.宜旺山旺向。七运：卯山酉向酉山卯向辰山戌向戌山辰向乙山辛向辛山乙向八运：乾山巽向巽山乾向丑山未向未山丑向巳山亥向亥山巳向
2.太岁不宜向太岁十二地支也：子丑寅卯辰巳午未申酉戌亥，十二年轮一次。
3.三煞不宜坐。申子辰煞在巳午未寅午戌煞在亥子丑亥卯未煞在申酉戌巳酉丑煞在寅卯辰
4.五黄大煞忌坐风水中很强烈的煞气，又名正关煞，戊己煞。除五运外忌用，流年遇到也忌修造动土，阴阳宅都忌。
墓地涨价的原因有这几种,一起来跟随来看看
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