房屋的防水性，有很多用户都不担心，因为都以为自己做了防水层，就不用考虑和担心瓦片的防水性了，不过开发商的那么多楼盘都是做了防水层的，可是房屋漏水问题，却是频频曝光，住户投诉；究其原因，无非是开发商太依赖防水层的保护了，很多都是因为防水层施工不到位、偷工减料或者做防水层时细节没处理好（特别是烟囱、避雷针、老虎窗、天窗缝隙搭接位置）。
彩色沥青瓦是一种具有装饰和防水双
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房屋的防水性，有很多用户都不担心，因为都以为自己做了防水层，就不用考虑和担心瓦片的防水性了，不过开发商的那么多楼盘都是做了防水层的，可是房屋漏水问题，却是频频曝光，住户投诉；究其原因，无非是开发商太依赖防水层的保护了，很多都是因为防水层施工不到位、偷工减料或者做防水层时细节没处理好（特别是烟囱、避雷针、老虎窗、天窗缝隙搭接位置）。
彩色沥青瓦是一种具有装饰和防水双重功能的新型屋面材料，基于上海市“平改坡”工程的成功实践，原来一直存在渗水漏水的平屋面，通过设计改造成坡屋面，屋面材料选用色彩鲜艳、质轻性柔且有防水性能的彩色沥青瓦后，使各种颜色、形状和花纹的沥青瓦通过有机结合，且结合坡屋面有效的防水系统，不仅美化了房屋的外观，更是提高了屋面的性，改善了居住的舒适性。由此，彩色沥青瓦以其装饰防水的双重功能特点，在各类民用住宅、别墅的坡屋面防水工程领域的应用不断扩大，且作为坡屋面的主选瓦材之一。
校舍的屋顶采用彩色沥青瓦，其本身的防水效果已经非常理想，细心的建设者在沥青瓦上面又涂了一层防水油膏。在建筑外墙体上除了涂上专门的防水材料，还贴了一层防潮呼吸纸。这种材料是单向透气的，能够让校舍内部的湿气往外散发，而外面的湿气则无法进入室内。而在防火方面，所采用的木材已经过特殊处理，本身就具有一定的防火性，建设者们为了确保安全，还在整个建筑墙体中空填充了隔热面，教室、宿舍的墙体上还安装了防火石膏板，这样的设计也杜绝了火灾的蔓延性。上有沥青瓦防水，下有隔热面防火，设计者真是细心。
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