湖北洲源建设--消防改造/消防维保
消防设备维护保养方法及要点；
一、火灾自动报警系统
1、对消防火灾报警控制器进行自检功能检查：
2、对可测量相关参数进行查看和记录，如回路电流等;
3、公共场所烟感、温感器安装检查，与底座接触是否良好，外观是否洁净完好;
4、每次随机抽取不5%的烟感或温感，喷烟或加热后查视报警是否正确;
消防维护有哪些？消防栓箱；
消防图纸审查
湖北洲源建设--消防改造/消防维保
消防设备维护保养方法及要点；
一、火灾自动报警系统
1、对消防火灾报警控制器进行自检功能检查：
2、对可测量相关参数进行查看和记录，如回路电流等;
3、公共场所烟感、温感器安装检查，与底座接触是否良好，外观是否洁净完好;
4、每次随机抽取不5%的烟感或温感，喷烟或加热后查视报警是否正确;
消防维护有哪些？消防栓箱；
技改办公楼的消防栓设置在各楼层的走道，其箱门是由与墙体相同的瓷砖组成的(标有明显标志)。消防水带箱内，其箱内由水枪、水带和消防栓三部分组成。消防栓采用直流式水枪，是灭火的主要工具;消防栓是具有内扣式接口的球形阀式水，从外往里看可以看见阀门的密封胶垫，方便检查其内部情况，它的一端与消防竖管相连，另一端与水带相连。发生火灾后，首先使用消防栓钥匙(或用适当力量按下消防按钮)启动紧急报警按钮，给控制室发出火警信号或通过消防通讯系统发出火灾警。有的消防栓旁的按钮可以直接启动消防栓水泵供水，然后迅速取下挂架(挂轴)上的水带和弹簧架上的水枪，将水带接口连接在消防栓接口上拉直水带，并按逆时针方向旋转开启消防栓手轮，即可出水灭火。
火灾自动报警系统的保护对象形式多样，功能各异，规模不等。为了便于早期探测、早期报警了，方便日常的维护管理，在安装的火灾自动报警系统中，人们一般都将其保护空间划分为若干个报警区域。每个报警区域又划分了若干个探测区域。这样这可以在火灾时，能够迅速、准确地确定着火部位，便于有关人员采取有效措施。
所谓“报警区域”就是人们在设计中将火灾自动报警系统的警戒范围按防火分区或楼层划分的部分空间，是设置区域火灾报警控制器的基本单元。一个报警区域可以由一个防火分区或同楼层相邻几个防火分区组成，但同一个防火分区不能在两个不同的报警区域内；同一报警区域也不能保护不同楼层的几个不同的防火分区。
“探测区域”就是将报警区域按照探测火灾的部位划分的单元，是火灾探测器部位编号的基本单。一般—个探测区域对应系统中具有一个独立的部位编号。
人员密集场所的火灾防范措施为了有效防控人员密集场所的火灾，落实消防安全责任、加强消防安全检查等措施是防祸于未然的有效手段。
（1）严格落实消防安全责任。法定代表人或者主要负责人是本场所单位的消防安全责任人，对消防安全工作全1面负责，建立健全消防安全管理制度，明确消防管理人员，落实逐级和岗位消防安全责任，落实日常消防安全管理。消防安全责任人、管理人应当向公1安机关报告备案。
（2）全1面开展消防安全检查。人员密集场所应定期组织开展防火检查、巡查，及时消除火灾隐患。疏散通道、安全出口和消防车通道必须保持畅通，严禁在外墙门窗设置影响逃生和灭火救援障碍物，严禁擅自改变建筑结构和用途，严禁违规使用易1燃、可燃材料装修装饰。商场、市场和公共娱乐场所在营业期间严禁违规施工，营业结束时应按规定关闭电源、气源，消除遗留火种。
（3）确保消防设施完好有效。定期对建筑消防设施进行维护保养，确保火灾自动报警系统、自动灭火系统、消火栓系统、防烟排烟系统以及应急广播和应急照明、安全疏散设施的完好有效。消防控制室值班人员应当持证上岗，保证24小时双人值班。
（4）严格用火用电用气管理。定期对电器产品、燃气用具及其线路、管路进行全1面检查，消除不安全隐患。严格落实动火审批制度，严禁违规使用明火作业、照明，严禁违规进行电焊、气焊操作，严禁违规使用大功率电热设备、擅自拉接临时电线。
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