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样板区这样营造，项目背景：绿城集团于2009.9在苏州工业园区取得二块土地，分别是御园楼面价2.1万/平方米，桃花源楼面价2.8万/平方米。御园容积率0.8，定位为当时集团内的法式平层官邸 法式合院产品，于2013.12全部交付。桃花源容积率0.6，由于楼面价比御园高7000元/平方米，定位困难，至2012.6一直处于反复
电气预埋样板展示
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视频作者：山东兄创建筑材料有限公司
样板区这样营造，
项目背景：绿城集团于2009.9在苏州工业园区取得二块土地，分别是御园楼面价2.1万/平方米，桃花源楼面价2.8万/平方米。御园容积率0.8，定位为当时集团内的法式平层官邸 法式合院产品，于2013.12全部交付。桃花源容积率0.6，由于楼面价比御园高7000元/平方米，定位困难，至2012.6一直处于反复定位调整阶段。项目区位产品定位至2012.7，加上财务成本，楼面价已达到3.8万/平方米，平台公司开会决议，明确在0.6容积率下需做“高单价、低总价”产品，产品需比御园做进一步提升。理解城市：苏州的城市肌理——水系城市，街巷文化——组合院落理解地块：的湖景资源——基地和湖景形成一个“大园林”样板区开发节奏：2012.7.15平台公司开会，明确产品定位2012.8.3给宋总汇报，通过桃花源整体规划2012.10.15地源热泵条件图完成，现场开工2012.11.5样板区建筑施工图（版），现场做基础2012.11.27规委会通过桃花源整体规划2012.1.31取得样板区规划许可证2012.1.15样板区建筑施工图（根据精装修修改第二版）2012.2.27取得样板区施工许可证2012.4.2完成样板区景观施工图（版）2013.4.11完成样板区木构施工图2013.4.30完成样板区门窗施工图2013.5.20完成样板区石材施工图2013.6.13完成样板区景观施工图（第二版）2013.10.19样板区对外开放规划城市独墅l庭院意境园林街巷南北轴线——一轴多进院东西轴线——水街东西连经过各式各样的门户，经过不同名目的游廊，经过栽花种草的天井，经过粉璧无暇的巷道，作一番明明 次数用完API KEY 超过次数限制
标准施工工艺工法参考节点满满的干货哦
一、结构部分（一）节点施工说明：由于商品砼坍落度大，在进行地下室底板或顶板翻边部位施工时，振动棒振捣使砼流座到底板，施工人员往往少振或不振捣，导致砼不密实，因此形成渗漏薄弱点。针对车库底板、顶板、平屋面、所有现浇板因商品砼坍落度大而产生的毛孔及收缩裂缝，导致结构渗漏水现象。节点施工要求：针对现浇混凝土，要求其坍落度达到3-5cm时，再进行砼二次振捣，确保该处混凝土密实;同时，重点关注该部位的施工控制。砼浇捣时采用二次振捣，机械磨平工艺施工，能控制结构板裂缝及渗漏水缺陷通病。注意:坍落度小于3㎝时,禁止二次振捣。地下室底板、侧墙防水做法地下室“高低跨”剪力墙防水做法(1)步骤（一）：次底板砼浇筑完成后,进行次防水施工。在地下室外侧剪力墙根部做涂膜防水加强。地下室“高低跨”剪力墙防水做法2步骤（二）砖胎模完成后,进行第二次防水施工。地下室“高低跨”剪力墙防水做法步骤（三）:第二次底板砼浇筑完成后,形成完整防水体系。地下室防结露保温体系说明：模板安装时，挤塑板与模板用圆钉固定。地下室侧墙穿墙螺杆方案详下图。地下室侧墙穿墙螺杆方案独立基础高低差施工处理节点（一）说明：基础距基底持力层边坡距离应不小于500,坡角不大于45度独立基础高低差施工处理节点（二）结构柱防漏浆处理：图一图二图三图四 次数用完API KEY 超过次数限制
九、防水层高度地面四周与墙体连接处，防水层应往墙面上返300mm以上，有淋浴设施的厕浴间隔墙面，防水层高度不应小于1.8m。十、穿楼板管道防水做法穿楼板管根孔洞在立管定位后，楼板四周缝隙用1：3水泥砂浆堵严；缝大于20mm时，采用细石混凝土堵严；管根与混凝土（水泥砂浆）之间应留凹槽，槽深10mm、宽20mm，槽内嵌填密封膏。十一、地漏细部防水做法地漏管根与混凝土（水泥砂浆）之间应留凹槽，槽深10mm、宽20mm，槽内嵌填密封膏 次数用完API KEY 超过次数限制
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