消防电梯设置要点1、消防电梯的数量应依据规范按每层建筑面积确定，并宜设在不同的防火分区内。2、消防电梯应设前室并靠外墙设置，面积符合规范要求。3、电梯前室的门应用乙级的防火门或高停滞功能的防火卷帘，电梯井及机房的维护结构应符合要求。4、消防电梯轿厢内应设电话，首层应设置消防队人员操作按钮，消防电梯井底应设排水设施，高层民用建筑电梯前室门口还宜设挡水设施，轿厢内电缆应采用不燃烧材料，动力与控制电缆应
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消防电梯设置要点1、消防电梯的数量应依据规范按每层建筑面积确定，并宜设在不同的防火分区内。2、消防电梯应设前室并靠外墙设置，面积符合规范要求。3、电梯前室的门应用乙级的防火门或高停滞功能的防火卷帘，电梯井及机房的维护结构应符合要求。4、消防电梯轿厢内应设电话，首层应设置消防队人员操作按钮，消防电梯井底应设排水设施，高层民用建筑电梯前室门口还宜设挡水设施，轿厢内电缆应采用不燃烧材料，动力与控制电缆应采用不燃烧材料。5、消防电梯载重量不应小于800kg。
每季度检查和试验火灾自动报警系统功能1、采用检测仪器分期批试验探测器的动作及确认显示。2、试验火灾警报装置的声光显示。3、试验水流指示器、压力开关等报警功能、信号显示。4、对主电源和备用电源进行1到3次切换试验。5、手动状态下，检查自动喷水灭火系统，消火栓系统，加压风口电动控告装置，风机，防火卷帘等控制设备的控制和显示功能。6、检查消防电梯迫降功能。7、抽取不小于总数25%的消防电话和电话插孔，在消防控制室进行对讲通话试验。
消防年检和消防维保消防年检：又称消防设施检测，根据《人民共和国消防法》第十六条款第三项规定：对建筑消防设施每年至少进行一次检测，确保完好有效，检测记录应当完整准确，存档备查。
消防维保：是消防系统发挥正常功能的前提保障，依照《火灾自动系统施工及验收规范》、《自动喷水灭火系统施工及验收规范》《建筑自动消防设施及消防控制室规范化管理标准》等规范，结合甲方的设备实际和管理要求，以使整个维保工作系统化、规范化，使整个始终处于良好的运行状态。
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