电梯设备的运行巡视监控管理
巡视监控管理，是由电梯机房值班人员实施的，定时对电梯设备进行巡视、检查，发现问题及时处理的管理方式。电梯机房值班人员每日对电梯进行一次巡视，根据巡视情况填写《电梯设备巡视记录》。
电梯设备巡视记录表
巡 视 时 间 备注 电 梯 编 号 序号 运行监控项目 电梯值班员： 负责人：
1 机房温度、湿度
2 曳引电动机温度、润滑油、紧固情况
住宅电梯电梯电梯公司
电梯设备的运行巡视监控管理
巡视监控管理，是由电梯机房值班人员实施的，定时对电梯设备进行巡视、检查，发现问题及时处理的管理方式。电梯机房值班人员每日对电梯进行一次巡视，根据巡视情况填写《电梯设备巡视记录》。
电梯设备巡视记录表
巡 视 时 间 备注 电 梯 编 号 序号 运行监控项目 电梯值班员： 负责人：
1 机房温度、湿度
2 曳引电动机温度、润滑油、紧固情况
3 减速箱油位油色、连轴器紧固情况
4 限速器、机械选层器运行情况
5 控制柜的继电器工作情况
6 制动器
7 变压器、电抗器、电阻器
8 对讲机、警铃、应急灯
9 轿箱内照明、风扇
10 厅外轿内指层灯及指令按钮
11 厅门及轿门踏板清洁
12 开关门有无异常
13 井道底坑情况
14 各种标示物及救援工具情况
15 电梯运行舒适感
2、 电气系统的故障和检修
（1）电梯出现系统的故障多种多样，但大致分为四类型：
① 门系统故障。采用自动开关门的电梯，其故障多为各种电器元件的触点接触不良所致，而触点接触不良主要是由于元器件本身的质量，安装调整的质量，维护保养的质量等存在的问题所致。
② 继电器故障。用继电器组成的电梯控制电路，故障一般出在继电器的触点上。触点通断时的电弧使触点烧坏，使其不能闭合或长期粘连，造成断路或短路。
③ 电气元件绝缘老化。电器元件受潮通电时产生的热量，都加速了绝缘的老化，使绝缘击穿造成短路。
④ 外界干扰。电子技术的发展，使可编程控制器和计算机等设备应用在电梯的控制系统中，发展为无触点电气控制系统。这种控制系统避免了继电控制系统的触点故障。但是，这种系统中的控制信号较小，容易受到外界干扰，如果屏蔽不好，常使电梯产生误动作。
（2） 电气系统故障的排除
电梯的电气控制系统结构复杂而又分散，要想迅速排除电气系统的故障，维修人员应做到：
① 掌握电梯电气控制系统的电原理图、接线图、安装位置图。
② 熟悉电梯的起动、加速、满速运行、到站提前换速、平层、开门等全部控制过程。
③ 掌握各电器元件间的控制关系，继电器、接触器接点的作用。
1.电梯已选层门关闭，但不能起动。
排查方法：①电梯关门到位，但门锁开关KMT出现故障，排除或更换门锁;②电梯门闭合到位，但电梯门联锁开关KMJ未接通，门锁继电器JMS不能得电，调整或更换开关KMJ;③厅门未关闭到位，厅门联锁开关KMT未能接通，门锁继电器JMS不能得电，重新开关门，若不奏效，调整门速或门锁开关KMT;
2.门未关闭，但电梯可以选层启动。
排查方法：①门锁开关KMT触头粘连，排除或更换门锁②门锁继电器JMS有卡阻常吸不放，更换继电器JMS;
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