房屋安全鉴定的服务流程
一、房屋安全鉴定委托人须提供下列资料：
1、房屋所有权证书或证明其房屋产权所属关系的有效证件、租赁合同或证明与鉴定房屋机关民事权利的有效证件副本；
2、有关房屋技术、管理档案材料；
3、法律、法规规定应提供的其它资料；
4、填写鉴定委托书（即鉴定申请表）并交纳鉴定费用；
二、鉴定程序；接受委托开展调查，了解房屋的历史和
房屋鉴定机构
房屋安全鉴定的服务流程
一、房屋安全鉴定委托人须提供下列资料：
1、房屋所有权证书或证明其房屋产权所属关系的有效证件、租赁合同或证明与鉴定房屋机关民事权利的有效证件副本；
2、有关房屋技术、管理档案材料；
3、法律、法规规定应提供的其它资料；
4、填写鉴定委托书（即鉴定申请表）并交纳鉴定费用；
二、鉴定程序；接受委托开展调查，了解房屋的历史和现状现场查勘、检测、记录各种损坏数据和状况复核验算，整理技术资料分析，论证定性，作出综合判断，提出处理建议出具检测鉴定报告
建筑物建成以后完好状态下量测的结构动力特性数据,可作为基本技术档案保存。建筑物一旦遭受等自然灾害或使用了一定的年限以后,再进行测量,可以从中宝贵的对比资料。比如,房屋结构开裂后或结构内部有问题时,结构的自振周期会,振型会改变等,从结构的自身固有特性的变化可以识别建筑物的损伤,为房屋鉴定提供强的数据支持。当然,动力特性实测作为鉴定的一个手段,还要与其他鉴定一起工作,分析,综合评定,才能满意的结果,判定的科学性和准确性房屋检测与鉴定：
1. 混凝土类材料（混凝土试块和混凝土芯样抗压强度、砂浆试块抗压强度）试验；
2. 钢筋及接头（钢筋原材和焊接接头、钢筋后锚固件）力学工艺性能试验；
3. 混凝土结构检测：混凝土预制构件结构性能检测、钻芯法检测混凝土强度、混凝土回弹法检测强度、钢筋混凝土钢筋保护层厚度检测；
4. 砌体结构检测：原位轴压法检测砌体强度、砌筑砂浆回弹法检测强度。
房屋危险性坚定流程是怎样的
1.从出现重点问题的位置入手。
2.地基、外墙、门窗、屋顶，所有房子上下水的容易出现问题的位置作为重点检查。
3.归纳产生问题的原因，处理这些问题的责任人及维修费用。
4.指出如何做保养维护，保养的区间频率。房屋安全检测就是要检测柱梁大小、混泥土强度是否能满足客户的居住、生产、改造规划！以及钢筋是否匹配，是否被腐蚀等等。进一步通过实验室检测、数据分析，给客户出示合理科学的使用方案。房屋检测又称房屋质量检测评估，是指由具备资质的检测单位对房屋质量进行检测，评估，并开具报告的过程。房屋检测一般需要的资质包括房管部门颁发的房屋质量检测资质、工程检测资质、建筑设计资质和CMA检测资质等。
房屋质量检测是运用一定的技术手段和方法，对其结构质量进行检查测定，实施动态监控，房屋检测又称房屋质量检测评估，是指由具备资质的检测单位对房屋质量进行检测，评估，并开具报告的过程。房屋质量检测是运用一定的技术手段和方法，通过对既有房屋质量（而不是在建工程质量），特别是对其结构质量进行检查测定，实施动态监控，以起到保障人民生命财产的安全，促进现有房屋资源的充分、合理利用，保证社会的稳定作用，因此具有巨大的社会效益和经济效益。房屋检测技术、结构加固补强技术、工程检测监测技术以及认可实验室等房屋检测上下游技术整合在一起，可称之为房屋检测的综合技术。根据各检测单位的技术水平，应可选择开展烟囱等高耸构筑物、桥梁工程的质量检测和大型户外广告牌检测等，部分检测种类需要资质。
房屋使用过程中，可能发生使用功能改变，如厂房改办公楼、办公楼该商场等，也可能需要进行局部开设门洞、局部楼板开洞、局部抽梁拔柱等局部结构改变。这些因素对结构安全性均有影响，需要对房屋进行安全性检测评估，按照新的使用功能和结构布置验算结构构件并评估结构安全性。一般检测内容有以下五点：
1.调查房屋的建造信息资料;
2.调查房屋的历史沿革;
3.房屋建造图纸复核;
4.检查房屋的结构布置和构造连接及结构体系;
5.检查测量房屋的倾斜和不均匀沉降。房屋检测又称房屋质量检测评估，是指由具备资质的检测单位对房屋质量进行检测，评估，并开具报告的过程。房屋检测一般需要的资质包括房管部门颁发的房屋质量检测资质、工程检测资质、建筑设计资质和CMA检测资质等。
房屋安全检测就是要检测柱梁大小、混泥土强度是否能满足客户的居住、生产、改造规划！以及钢筋是否匹配，是否被腐蚀等等。进一步通过实验室检测、数据分析，给客户出示合理科学的使用方案。
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