电梯采购常识——梯速的选择
电梯采购常识——梯速的选择：
常用电梯的梯速基本分为：1.0m/s,1.5 m/s(1.6 m/s),1.75 m/s(1.8 m/s),2.0 m/s,2.5 m/s，3 m/s
等等，梯速越高，制造工艺越复杂，电梯越贵。一般情况下，根据消防规定，在1分钟之内，电梯要完成从建筑物一层至顶层的运行，所以，根据大厦的高度计算你需要
家用电梯
电梯采购常识——梯速的选择
电梯采购常识——梯速的选择：
常用电梯的梯速基本分为：1.0m/s,1.5 m/s(1.6 m/s),1.75 m/s(1.8 m/s),2.0 m/s,2.5 m/s，3 m/s
等等，梯速越高，制造工艺越复杂，电梯越贵。一般情况下，根据消防规定，在1分钟之内，电梯要完成从建筑物一层至顶层的运行，所以，根据大厦的高度计算你需要的梯速即可。即：假如楼高100m，那么
100m/60s=1.667，这种情况下，选用1.75 m/s或1.8 m/s的梯速即可。
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电梯的采购常识——电梯的报价
电梯的采购常识——电梯的报价：
要注明梯速、载重、装潢、功能、设备和附件（含供应、运输、包装、保险及随机文件等）、安装、报验、试运行、维护用实验设备和特殊工具、井道脚手架搭拆费、牛腿或钢梁制作安装费用（这两项经常被忘记，结果事后发生纠纷）等等，总之，请考虑详细，让厂家报出一个闭口费用。“商住楼，现在的计算方式一般都是当初物业公司和业主大会协商讨论好的，然后再按照建筑面积收费。
除了这些费用之外，非常重要的一块，就是让厂家报清，他们给免费维保几年，免费维保期过后，每年的（全包、半包、清包）维保费用分别是多少以供日后选择。
电梯的维保费用巨大，一定要事先商议好。一般新电梯刚刚使用的时候，故障较少，可以选择半包或清包。
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观光电梯为什么经常发生故障？
很多人认为,观光电梯经常发生故障,往往认为是设备性能问题。其实,再好的观光电梯,不注重正确的使用操作,也是提高发生故障的频率。主要安装于宾馆、商场、高层办公楼场合，有一面或几面的井道壁和轿厢壁同侧是透明材料，乘客在乘坐电梯时，可以观看轿厢外的景物。那么,观光电梯发生故障是怎么办呢如何正确应对所发生的故障,也是有效的确保安全,这也是正确使用相关设备的重要性。关于设备发生故障时,需要采取哪种措施很关键,而不仅仅是等待的过程。
使用观光电梯时需要正确的操作,从而也是减少故障的发生,同时也是正确的保并设备的方法。电梯下坠时一、不论有几层，迅速把每层楼的按键都按下，当紧急电源启动时，电梯可以马上停止继续下坠。那么针对在使用设备的过程,严格执行,不违视执行,长期遵循这种原则时,即使是很普通的设备,也是有效的延长了其使用寿命。减少故障也是应对设备发生故的方法之一。
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90年代的老居民楼外侧安装公用电梯存在何种安全隐患或弊端？
除了重要的钱以外，我觉得可以考虑以下问题。
1、散热问题，观光梯基本上就意味着夏天故障高发。
2、噪音问题，越到上面噪音越大，时间越久噪音越大。
3、不要被当作违规建筑被强拆。
4、确保低楼层用户对采光没有意见。
5、确保防水。这个有钱就行。
6、确保承重部分坚固可靠。这个有钱就行。
7、玻璃防爆。这个有钱换了就行。
8、保证以后业主不会觉得丑。请进行自我心理辅导。
9、请人员对电梯进行安装、管理、维保、维修、大修、改造。这个也是有钱就行。
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