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众所周知，只要你买的期房，到交房的时候房子肯定会出现各种各样的问题，大大小小，或多或少，与当时签合同的时候买的房子要说一样的那肯定是没有，尤其是精装修的房子，问题更是比比皆是。于是又产生了一种新的职业——验房师。所谓验房师，就是通过一些工具来检验房屋的质量是否合格，比如说墙面是否垂直，地面是否空鼓，使用的材料是否
验房纠纷维权电话
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视频作者：郑州市雷军微小工程检测有限公司
众所周知，只要你买的期房，到交房的时候房子肯定会出现各种各样的问题，大大小小，或多或少，与当时签合同的时候买的房子要说一样的那肯定是没有，尤其是精装修的房子，问题更是比比皆是。于是又产生了一种新的职业——验房师。所谓验房师，就是通过一些工具来检验房屋的质量是否合格，比如说墙面是否垂直，地面是否空鼓，使用的材料是否是当时公示的材料，水管是否漏水等等是否合格的一种工作。那么，期房交房的时候是否要请的验房师来检验呢？
电线在绕线后，所有接头必须绕5-8圈。线路改造完成后，绝缘电阻测试必须大于0.5万亿欧元。线变换是垂直和垂直的，插座和开关按15厘米，灯头按40厘米。冷热水除试验压力外，还结合其他水路试验。线盒在单壁上的位置应该在高度上一致，平行线盒之间的距离和高度相差不大。三、瓷砖验收瓷砖验收时首先要检查瓷砖是否牢靠，可以用手轻压来检验。其次要检查瓷砖的平整程度，可以用视线粗略的来检查是否平整，还可以用靠尺来检验，如果瓷砖与靠尺之间的间隙均在2毫米以内就可以。
6.地面情况
二手房中如果有家具，购房者记得把所有家具移开，看看地面情况，有些房主会为了掩盖房屋本神的问题用家具来遮掩地面。
7.水电费用
除了房屋自身，购房者还要问清原房主有关水电、燃气、电话、网络、视等的费用，以防止承担自己不该承担的费用。
8.验房时注意清点附送物品
二手房在验房时，还要记得清点原房主承诺的物品，较好列个清单，因为在购置二手房时，附送品也是算在购房费用里面的，如果缺失会对自己造成损失。
检查房顶
与墙体一样，业主还需要查看房顶是否有裂缝，还要仔细检查屋顶和墙面的平行度，如果存在不对称、不平整的现象，那么就必须要做好相应的处理。
检查地面
验收地面时，我们首先要检查的就是地面的平整度。其次，需要查看地面的完整程度，要保证地面不能有开裂、反砂的现象。
业主可以用脚轻轻地搓地面，如果出现沙粒，则说明地面有反砂现象。
在装修时，砂浆的比例或者水泥有质量问题，都有可能会出现这样的问题。
验收门窗
验收门窗时，需要检查门窗的强度和牢固度，还要注意门窗的推拉是否顺滑，开关是否顺当，关闭是否严密。
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