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青岛建设工程预算造价管理免费咨询「多图」

建设工程预算造价管理鉴定的定义与分类 根据对现有法律、法规、规定的梳理并结合实际操作,我认为工程造价鉴定根据鉴定的时间点及委托方式的不同可以分为“诉前鉴定”和“诉中鉴定”,而诉前鉴定又分为“诉前单方鉴定”,“诉前共同鉴定”。诉前鉴定与诉中鉴定的共同点在于均是选择具有相应的工程造价鉴定资质的鉴定机构所作出的鉴定;不同点主要在于,诉前鉴定在前由一方当事人单独委托
建设工程预算造价管理









建设工程预算造价管理鉴定的定义与分类

根据对现有法律、法规、规定的梳理并结合实际操作,我认为工程造价鉴定根据鉴定的时间点及委托方式的不同可以分为“诉前鉴定”和“诉中鉴定”,而诉前鉴定又分为“诉前单方鉴定”,“诉前共同鉴定”。诉前鉴定与诉中鉴定的共同点在于均是选择具有相应的工程造价鉴定资质的鉴定机构所作出的鉴定;不同点主要在于,诉前鉴定在前由一方当事人单独委托或双方当事人共同委托,相关法律、法规、规定对其不具有强制约束力,同时其鉴定过程也不受的监管;而诉中鉴定则是在中,由当事人申请或者决定进行鉴定,而后通过一定的程序选择鉴定机构,由委托进行鉴定,整个鉴定活动均受相关法律、法规、规定的约束及的监管。



我们通常所称的建设工程预算造价管理实际是在过程中进行的工程造价鉴定。过程中的工程造价除了需遵守《程序通则》、《人民关于管理问题的决定》等通用规定的要求外,尚需遵守针对工程造价鉴定的专门性规定。目前,专门针对工程造价鉴定的规范及标准主要有颁布的《建设工程程序规范》、住建部与质量监督检验检疫总局联合颁布的《建设工程造价鉴定规范》。诉前鉴定或者诉前的造价咨询可以参照上述规范执行。除此之外,对于与知识相关的建设工程预算造价管理计量、计价原则等还需参照工程造价行业的相关技术规范及标准。《建设工程程序规范》“建设工程造价鉴定除应遵循依法鉴定原则、独立鉴定原则、客观鉴定原则、公正鉴定原则,还应遵循从约原则和取舍原则”。







在建设工程预算造价管理鉴定过程中,由于建设工程案件的性及复杂性,某些法律问题与问题往往交叉在一起,难以明显区分,因此常常出现鉴定人直接选择鉴定方式从而“以鉴代审”的情形,违背取舍原则。实际上在上文中所提到的人工费的调整问题时,鉴定机构在出具征求意见稿时直接按照河北省主管部门发布的人工费调价文件的价格调整同样违背了取舍原则。在合同有约定的情况下,合同有效便应按照合同的约定进行鉴定,合同是否无效应由委托人来判断决定,鉴定机构正确的做法应是分别出具两种或者两种以上的意见供委托人选择。



建设工程预算造价管理取舍原则即为在鉴定过程中由于当事人提供的证据不够完善,或者因案情的复杂性和特殊性,或者遇到需要定性方可判定,或者现有证据有矛盾难以作出确定判断,致使工程难以得出确定的意见时,人应结合案情按不同的标准和计算方法,根据证据成立与否出具不同的鉴定意见,供机关根据开庭和评议对鉴定意见进行取舍。换言之,即是在根据现有资料鉴定人难以得出确定的结论时,应从角度给出可能出现的两种或两种以上结论供委托人决定,而不能擅定采用哪一种方式鉴定。



通过对《建设工程程序规范》、《建设建设工程预算造价管理鉴定规范》的研究与分析,并结合我们在工程造价过程中的实际操作经验,我认为在工程造价过程中应按照以下思路进行。根据《建设工程造价鉴定规范》“鉴定项目合同对计价依据、计价方法没有约定的,鉴定人可向委托人提出‘参照鉴定项目所在地同时期适用的计价依据、计价方法和签约时的市场价格信息进行鉴定’的建议,鉴定人应按照委托人的决定进行鉴定。





建设工程预算造价管理预算审核的重要性分析

目前,建设工程预算造价管理越来越多,大大提高了建筑市场的竞争实力,一些建筑企业为了增加工程造价,极容易出现操作行为,这在一定程度上会造成资源浪费和流失现象,甚至会对建筑工程整体质量造成影响。因此,对于建筑行业来说,要想确保经济效益的稳步提升,必须要提高对工程造价预算审核的高度重视,保证良好的造价审核工作效率,从而给予建筑施工企业整体建筑质量一定的保障。



一般来说,在建筑工程建设方面,涉及到庞大的资金流量,而且涉及到较多的项目种类,所以对建筑工程审核工作的开展提出了较高的要求。因此,必须要提高对建筑工程造价审核的重视程度。要想保证建筑工程建设质量目标的顺利完成,建设单位要结合工程实际,集中整合建设建设工程预算造价管理审核和建筑工程进度,对建筑工程造价审核工作进行实时性监督。通过工程造价预算审核工作的开展,可以满足建设工程成本控制需求,不断提高资源配置的科学性和合理性,将资源浪费问题的出现概率降至,从而确保建筑企业工程效益化目标得以实现。



建设工程预算造价管理预算审核存在的问题,缺少完善的工程预算编制对于预算编制工作来说,具有较高的严谨性和性,在建筑工程建设过程中,加强工程预编制,有助于提高建筑工程项目经济效益,并保证成本控制效果,所以建筑工程企业要积极开展预算编制工作,加强高素质人才的配备,预算编制人员要注重自身预算编制理论知识和操作水平的提升,科学化进行预算编制。






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