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卫浴、厨房的排水管道要有弯曲的水弯，后期装修时，再安装防臭地漏，能够很好地预防下水管道反味。检查燃气管路燃气表占地面积不大，但是燃气表的位置一定要安装在合适的位置，业主可以听取的工人的意见。验收燃气时，要注意检查燃气是否顺畅，是否通气。检查暖气检查暖气时，注意暖气片不得弯曲、锈蚀，无飞刺、重皮及凹凸不平现象；管件
毛坯房验房师维权
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视频作者：郑州市雷军微小工程检测有限公司
卫浴、厨房的排水管道要有弯曲的水弯，后期装修时，再安装防臭地漏，能够很好地预防下水管道反味。
检查燃气管路
燃气表占地面积不大，但是燃气表的位置一定要安装在合适的位置，业主可以听取的工人的意见。
验收燃气时，要注意检查燃气是否顺畅，是否通气。
检查暖气
检查暖气时，注意暖气片不得弯曲、锈蚀，无飞刺、重皮及凹凸不平现象；管件无偏扣、乱扣、断丝和角度不准确现象。
暖气系统的安全密闭性十分重要，一定注意不能有漏水的地方。
水、电、煤气、天气的清点及过户
双方应一同到自来水公司、电力公司、煤气公司、天气公司的营业网点办理相应的过户手续，并向工作人员询问原房东有无欠费情况。如有欠费，二手房买房人则有权要求原房东补交费用。然后，双方再根据后一期缴费单据上载明的数字和房屋表具上的差额，根据单价进行结算。作为二手房买房人，要特别注意在办理过户手续时一定要向工作人员询问原房东的欠费情况，这些欠费可能是原房东以前拖欠的费用及滞纳金(滞纳金一般按照日千分之三计算，累积起来就相当高了)。
三、收房时要准备的工具
收房需要带的工具：
1、1只塑料洗脸盆--用于验收下水管道
2、1只小榔头--用于验收房子墙体与地面是否空鼓
3、1只5米卷尺--用于测量裂缝的宽度及房子的净高
4、1只电笔---用于测试各个强电插座及弱电类是否畅通
5、1只计算器---用于计算数据
6、1只水笔--用于签字
7、1把扫帚--用于打扫室内卫生
8、1只小凳子和一些报纸、塑料带，包装绳--用于时间长，可休息一下及预先封闭下水管道。
二、瓷砖部分
验收标准：
1.看砖面是否平正，缝隙是否规整一致，且铺贴的瓷砖必须牢固，无歪斜、缺棱掉角和裂缝等缺陷；
2.注意花砖和腰线位置是否正确；
3.注意是否有空鼓现象，通常可用小铁锤轻轻敲击瓷砖的四角与中间，检测瓷砖有无空鼓声。
三、排水部分
1.水路安装验收主要是检查管路是否牢固，可以打开水来检查其是否会抖动；
2.看水管给水是否畅通，有没有漏水现象，可以拿纸巾擦拭进行检测；
3.检查有地漏的房间是否存在“泛水”和“倒坡”现象，可以打开水或者花洒，过一段时间后观察地面流水是否通畅，是否有局部积水现象。4.应对地漏、马桶和面盆的下水是否顺畅进行试水检验。
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