海南琼海139公寓2602郭先生9659海桂中学旁
当地中介机构或直接委托一家连锁的正规中介机构办理(优势是房源真实有效,随时看房,还免费;劣势是需要花钱)。
若是找便宜的,可以在城中村里找,去你想住地方的城中村,找广告栏,里面会有好多租房广告,基本都是这个范围的出租情况。然后就是打电话,实地看房,商谈价格了。城
汽车电子防盗点火器
海南琼海139公寓2602郭先生9659海桂中学旁
当地中介机构或直接委托一家连锁的正规中介机构办理(优势是房源真实有效,随时看房,还免费;劣势是需要花钱)。
若是找便宜的,可以在城中村里找,去你想住地方的城中村,找广告栏,里面会有好多租房广告,基本都是这个范围的出租情况。然后就是打电话,实地看房,商谈价格了。城中村的房子价格低,但存在一些问题。
安全问题。尽量找不是很偏僻的地方。
盗窃问题。这在城中村里是很常见的事情。
房子的向阳性、通风性能、明暗问题还有一个千万别忽略,就是信号一定要看看
手机信号(重点重复)
周围的居民情况,噪声高低
若是想找个小区房,那也是先了解附近有哪些小区,房均价是多少,然后方法同上。
总之,租房定要先看看租房攻略,注意上面可能遇到的问题,注意安全。
租到称心如意的房子是真的难,租房要注意的坑数不胜数,
所以如果不想太麻烦,就多花点钱住公寓吧,选择大的企业,安全和服务都有保障,广州的话,肯定是you+,广州有8处公寓,比较,我也是租房遇的坑太多了,you+除了贵点,其他都很好,精装修,各种房型,公区有桌球,健身房,电影院,办公区等等,租房的大多都是年轻人,氛围特别好,平时也有很多活动可以自愿参加。
海南琼海139公寓2602郭先生9659
1、租房合同包含的内容:
(一)双方当事人的情况:合同中应写明出租人和承租人的姓名及住址等个人情况.
(二)住房具体情况住房的具体位置:合同中写明住房的确切位置,如位于某路某号某室;住房面积;住房装修情况,简要说明住房的墙壁、门窗、地板、天花板、厨房和卫生间的装修情况等等。
(三)租房用途:租房是用于承租人自住、承租人一家居住、还是允许承租人或其家庭与其他人合住;住房是仅能用于居住,还是同时可以有其他用途,如办公等。
(四)合同期限:由于承租人不希望频繁搬家,而出租人也不希望在短时间内又要寻找新的房客,双方都需要有一段比较稳定的时间,所以需要在合同中约定一个期限。在这个期限内,如果没有特殊情况,出租人不得收回住房,承租人也不得放弃这一住房而租赁别的住房。租房期限长是20年,如超过20年则超出部分无效。
(五)房租及支付方式:住房租金由出租人和承租人协商确定,在租赁期限内,出租人不得擅自提高房租。租金的付款方式大致有按年付、按半年付、按季付。如果一次付清较长期限的房租,可以和出租人讨价还价,要求给予一些优惠。但从承租人的经济承受能力角度考虑,按月或按季付款造成的经济负担相对较小。
(六)房东责任:修缮住房是出租人房东的责任。租客在租赁前应对住房及其内部设施进行认真检查,保证自己今后能够正常使用。
(七)房屋改动的规定:住房状况变更承租人应该爱护住房和各种设施,不能擅自拆、改、扩建或增加。在确实需要对住房进行变动时,要征得出租人的同意,并签订书面协议。
(八)转租的约定:有的承租人租房的目的并不是自住,而是想通过转租取得租金收入。由于这种转租行为影响到出租人的利益,所以双方应该在合同中对转租加以规定。如果允许转租,双方可以协商确定一个分享转租收入的比例;如果不允许转租,而承租人擅自转租,出租人则有权终止租赁合同。
租房139手机2602郭先生9659琼海汽车站旁
2、房屋历史背景
租房时要先了解一下房子的"前世今生",起码知根知底,让自己的心里面也踏实。这也是房屋一个很重要的问题。人长期居住在一个环境,希望能够得到舒适的享受,有些东西虽然看不见,但能感觉得到,毛骨悚然的感觉让人产生恐惧感,不适宜居住。
3、租房缺少人气
租房时倘若是人数不多,尽量不要选择面积过大的房子。作为人的住所,"人气"不可或缺,人气旺盛才能带旺整个气场。倘若租住的大楼里,住户并不多,从上来说,空置率过高的大楼不宜居住,因为这种地方缺少人气,有一种孤寒的感觉。
4、手机信号太弱
倘若出租房遇到一些手机信号极差的地方,也就是人们所说的信号盲区,尽量不要选择居住。因为手机信号差,说明这里的气场不稳定,或许是被某些辐射干扰,或许也是因为其他不明的原因,但是,气场不稳定的地方,会影响一个人的运气,还是不选择为妙。
5、忌坟场医院
屋宅不要靠着坟场或大医院,要有100公尺以上的距离,免得犯到煞气。
6、忌庙宇教堂
庙宇、天主教堂,因为阴气太重,都属阴煞之地,一般人不要太靠近,否则轻则运势低落,重则大病丧身。
(作者: 来源:)