电梯坏了，谁来负责维修？
前不久西安的一场大雨让个别小区的电梯闹起了“罢工”，甚至因进水出现了严重的零件损毁，需要紧急维修。电梯坏了，到底谁负责维修？维修费用到底谁出？当人员超裁时,电梯内报警装置会发出声音提示,此时乘客应主动减员,退出电梯。一时间成了大家关注的话题。采访中我们发现，有的小区动用了大修金，有的小区要求业主分摊维修费用。其实，日常关于电梯维修的纠纷经常成为媒体关注的话题，更
西奥电梯是几线
电梯坏了，谁来负责维修？
前不久西安的一场大雨让个别小区的电梯闹起了“罢工”，甚至因进水出现了严重的零件损毁，需要紧急维修。电梯坏了，到底谁负责维修？维修费用到底谁出？当人员超裁时,电梯内报警装置会发出声音提示,此时乘客应主动减员,退出电梯。一时间成了大家关注的话题。采访中我们发现，有的小区动用了大修金，有的小区要求业主分摊维修费用。其实，日常关于电梯维修的纠纷经常成为媒体关注的话题，更成为物业和业主双方争议的焦点。为了让大家更加明确政策，让物业和业主都能了解自身的责任，就电梯维修责任和维修费的使用等问题，记者近日采访了人士，对今年4月出台的《西安市关于进一步加强电梯管理工作的意见》中涉及电梯维修的内容进行了深入解读。
问题1.电梯坏了，谁来具体负责维修？
解答：电梯是大家共有的设备和工具，属于业主所有。按照规定，所有电梯必须有电梯维修保养公司进行日常保养，保证排除电梯故障，或者出现故障及时解决。而物业管理部门受业主委托管理物业环境，因此，物业对电梯日常维护和管理负有责任。但是，一旦电梯出现故障，需要更换零部件或者大型维修所涉及的费用，则应由业主承担。实际上，出现需要大笔资金的时候，业主委Yuan会可以按照关于住宅维修金的专项管理办法，动用住宅维修金来进行电梯的大修或者改造。2、镀溶钢丝绳,包括热镀电镀锌,直升式热镀锌钢丝锌层较厚,锌层越県则防蚀能力越翃强使用时间越长,电裤转较。
泉州泉冠电梯主营：观光电梯,载货电梯,病房电梯,泉州电梯的安装维修！有需要了解咨询可拨打图片上的联系电话，欢迎大家来到咨询！
节能电梯如何来评定等级合理？
节能电梯2002年由电梯网提出了概念，至今已经十年多，现在节能电梯的概念已经为各电梯企业以及用户，也受到了有关部门的重视。
那么我们现在如何来看待节能电梯？如何来评定节能电梯的级别呢？
作为早提出节能电梯概念的电梯网抛砖引玉，提出自己的一点看法：
节能电梯登记的评定，可以类似家用电器采用五级制，或者AAA,AA,A,B,C五级制。而交流双速电梯如果为C级，那么涡轮蜗杆VVVF电梯可以为B级，永磁同步主机功率比涡轮蜗杆主机小，所以采用永磁同步主机的VVVF电梯可以列入A级别。
要获得AA级别的电梯，就必须能够比永磁同步电机的电梯更节省电能。
而获得AAA级的电梯该是世界shangju有节能技术并应用的电梯产品。
根据上述的情况和电梯实际的使用情况，我们提出下面的节能电梯等级评定的硬指标参考
AAA:永磁同步主机，VVVF控制技术，电梯电能发电利用达到30-35%，不直接冲击电网。该类电梯节能效果好，对电网无冲击，是真正成熟的第三代节能电梯。
AA：永磁同步主机，VVVF控制，能对电梯发电进行利用，比如能源反馈，但是能源反馈必须符合电网入网条件，具有对电梯电能整流和对电能进行弦波稳定处理的技术而不对电网有害冲击。能源反馈利用率达到20-25%，该类电梯进入第三代节能电梯行里，但是属于进入门槛的第三类节能电梯。而商用客梯的轿厢装潢的材枓以不锈钢为主,与居家风格难以匹配,显得格格不入。
A：永磁同步主机，VVVF控制，该类电梯推广应用已经近十年，而销售量正在逐年增加，市场比例每年都在提高，耗电省外，还对环境的保护要比涡轮蜗杆电梯好，是现在的主流的产品，也将继续增加占有率。该类电梯是第二代节能电梯。
B：涡轮蜗杆主机，VVVF控制，该类电梯电机功率比较大，但是比交流双速节能，也是第Yi代节能电梯技术，但是目前正在逐步减少生产。市场上还继续有销售，之前是电梯的主流的产品。
B-C：交流双速控制，涡轮蜗杆电梯主机，PLC或更老的控制方式，该类电梯主要是老旧电梯与载货电梯。
当然在硬件上达到，软件上无法达到，可以在等级后面加个“-”，作为欠缺的方面需要有待提高。
对于节能等级的认定，必须有实际的硬件条件与实际数据支持，否则评定等级将是空话。
怎么辨别电梯是否合格？
1、使用单位应当建立电梯安全技术档案。安全技术档案至少包括以下内容《特种设备使用注册记表》。
-->
