买卖合同中一般都会对于商品的质量作出一定的要求，但是如果出现了样量与合同约定的不符的情况，法院会怎样处理呢？我们来了解一下吧。
合同约定的样量与文字说明不一致且发生纠纷时当事人不能达成合意，样品封存后外观和内在没有发生变化的，人民法院应当以样品为准;外观和内在发生变化，或者当事人对是否发生变化有争议而又无法查明的，人民法院应当以文字说明为准。
买卖合同纠纷在线解答
买卖合同中一般都会对于商品的质量作出一定的要求，但是如果出现了样量与合同约定的不符的情况，法院会怎样处理呢？我们来了解一下吧。
合同约定的样量与文字说明不一致且发生纠纷时当事人不能达成合意，样品封存后外观和内在没有发生变化的，人民法院应当以样品为准;外观和内在发生变化，或者当事人对是否发生变化有争议而又无法查明的，人民法院应当以文字说明为准。
试用买卖的当事人没有约定使用费或者约定不明确，出卖人主张买受人支付使用费的，人民法院不予支持。
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现在人们的生活水平有了非常显著的提高，很多人开始在各大城市买房置业，这就需要签订房屋买卖合同。
其实，房屋买卖合同是指出卖人将房屋所有权转移给买受人、买受人支付价款的合同。此处的房屋，包括了商品房、经济适用房、房改房，农村房屋等各类合法性质的房屋。在签订买卖合同之后，如果出现了纠纷的话，就需要找的律师进行咨询、解决。
处理房屋买卖合同纠纷的法律依据主要是《城市房地产管理法》、《土地管理法》、《合同法》、《物权法》、《城市房地产开发经营管理条例》、《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》等相关规定。
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