企业视频展播，请点击播放视频作者：郑州市雷军验房咨询有限公司
在交房时验收房，知道丈量面积做法是很正确的，那么还有哪些方面需要验收呢？
1. 检查房子面积这个刚刚也跟大家说了两种方式，在发现房子的面积差距超过2%的时候，就可以找到开发商提出索赔的要求，这是业主的权利。
2. 检查房子的墙面和地面平整度若您有装修需求，点击→「链接」←设计师0元
房屋验房培训
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视频作者：郑州市雷军验房咨询有限公司
在交房时验收房，知道丈量面积做法是很正确的，那么还有哪些方面需要验收呢？
1. 检查房子面积这个刚刚也跟大家说了两种方式，在发现房子的面积差距超过2%的时候，就可以找到开发商提出索赔的要求，这是业主的权利。
2. 检查房子的墙面和地面平整度若您有装修需求，点击→「链接」←设计师0元设计全屋
房子的这个平整度检查，可能会有许多业主忽略掉，认为可以后期再找补，但那个也是需要金钱的，而且费用还不低呢！我们可以自己进行检查，直接用水平尺就可以了。如果平整度不够的话，可以让开发商再重新给你装修，还有墙面地面是否有空鼓或者是开裂的现象，这个也是需要重视的。
3. 检查安全问题
我们入住新房安全问题也是要考虑的。我们一定要记得去看卫生间里有没有安装防火圈，这个是非常重要的。一旦这个楼里发生了火灾，那么防火圈就会自动收紧，将水管进行切掉，不让火势蔓延，可以更大程度的保障我们的生命和财产安全。
新房子验房注意什么
首先，在验收新房子的时候，我们可以怎么办呢验房的时候，还需要专门检测墙面，看看表面是否水平光滑，使用尺子来进行专门检测。另外还需要看墙面是否有开裂问题，有无外露的钢丝，这些都需要仔细进行验收的。如果存在墙面问题，应让开发商上门进行修补好，方可在表格上签字。
在验房的时候，还需要验收门窗质量，看看门窗开启关闭是否顺畅，轨道材质质量是否过关。如果是平开窗，还需要看窗户的密封性是否好，如果密封效果不好，容易出现渗雨漏风情况。如果在验房的时候，不加仔细验收门窗，当在表格上签字后。装修中，再发现这些问题，就比较麻烦了，维权起来很复杂。这个是进行新房验收的一个必备过程。
一、验房流程：
1、先看证书
建筑工程质量认定书》、《住宅使用说明书》、《住宅书》、《房产开发建设项目竣工综合验收合格证》、《建筑竣工验收备案表》。
2、门外看外观
建筑外墙瓷、外墙涂料、单元门、楼道等。
3、进门看结构
面积、户型、结构、合同中的配套设置等。
4、内部看细节
门、内门、窗户、天棚、墙面、地面、墙砖、地砖、上下水、防水存水、强弱电、暖气、煤气、通风、排烟、排气、水表空转等。
5、先验房，后签字
确定房屋完好，签字表示验房。
6、缴费
物业管理费、装修相关的押金等费用、垃圾清运费。
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