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现实生活中，有很多人都遇到过郑州房屋买卖合同纠纷找谁，其中比较常见的原因就是大家在签订合同时没有按照相关的程序以及要求进行，没有加以重视，下面我们就来了解一下应该注意什么吧。

房屋租赁应当遵循平等、自愿、合法和诚实信用原则。由出租方和承租方在协商一致的情况下签订合同。我国《合同法》规定，当事人订立合同，应当具有相应的民事权利能力和民事行为能力。当事人订立合同，有书面形式、口头形式和其他形式。

法律、行政法规规定采用书面形式的，应当采用书面形式。当事人约定采用书面形式的，应当采用书面形式。

依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。

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在解决郑州房屋买卖合同纠纷找谁时，如果法院或者仲裁机构向相对方发出解除合同通知，其实并不代表可以立即解除房屋租赁合同，因此解除通知效力被确认前应继续履行该房屋租赁合同。

我们都知道房屋出租方在履行该房屋合同时将出租房屋交予承租方使用的，即使双方存在争议，一方发出解除通知，双方均应继续履行相关的合同义务。如果发出接触通知后，自行采取措施影响房屋租赁合同继续履行的，如果解除通知的效力未被确认，则可能因为发出解除通知后的不当行为导致合同解除，并承担违约责任。

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