山东环宇地理信息工程有限公司（乙级测绘资质）。业务范围：无人机航测、环评测绘、工程测量、不动产测绘、仪器销售等多项业务合作。诚邀各地有识之士的合作及加盟。
地籍测量与基础测绘和测量有着明显不同，其本质的不同表现在凡涉及土地及其附着物的权利的测量都可视为地籍测量，具体表现如下：
地籍测量是一项基础性的具有行为的测绘工作，是行使土地行政管理职能
无人机测量合作
山东环宇地理信息工程有限公司（乙级测绘资质）。业务范围：无人机航测、环评测绘、工程测量、不动产测绘、仪器销售等多项业务合作。诚邀各地有识之士的合作及加盟。
地籍测量与基础测绘和测量有着明显不同，其本质的不同表现在凡涉及土地及其附着物的权利的测量都可视为地籍测量，具体表现如下：
地籍测量是一项基础性的具有行为的测绘工作，是行使土地行政管理职能的具有法律意义的行政性技术行为。在国外，地籍测量被称作为测绘。地籍图应能与地籍册、地籍数据集一起，为不动产产权管理、、规划等提供基础资料。在我国，历次地籍测量都是由进行的，其目的是为保证对土地的并兼有保护个人土地产权。现阶段我国进行的地籍测量工作的根本的目的是为保护土地、合理利用土地及保护土地所有者和土地使用者的合法权益，为社会发展和国民经济计划提供基础资料。
有下列情形之一的，房屋权利申请人、房屋权利人或者其他利害关系人应当委托房产测绘单位进产测绘: (一) 申请产权初始登记的房屋; (二) 自然状况发生变化的房屋; (三) 房屋权利人或者其他利害关系人要求测绘的房屋。 房产管理中需要的房产测绘，由房地产行政主管部门委托房产测绘单位进行。 房产测绘成果资料应当与房产自然状况保持一致。房产自然状况发生变化时，应当及时实施房产变更测量。界址点测量从邻近基本控制点或高一级界址点起算，以极坐标法、支导线法或正交法等野外解析法测定，也可在全野外数据采集时和其他房地产要素同时测定。 委托房产测绘的，委托人与房产测绘单位应当签定书面房产测绘合同。 房产测绘单位应当是独立的经济实体，与委托人不得有利害关系。 房产测绘所需费用由委托人支付。 房产测绘收费标准按照有关规定执行。
用航空摄影测量方法测绘房产图，一般采用全野外像片调绘和立体测图仪测绘的方法。当采用 立体测绘仪测绘时，可以在室内用精密立体测绘仪或解析测图仪进行地物要素的测绘，然后用所测绘的原图到外 业进行地物要素的补调或补测。地籍测量必须以土地权属调查为先导，在地籍调查表及宗地草图的基础上进行，其成果是土地登记的依据。要求判读准确，描绘清楚，图式符号运用恰当，各种注记正确无误。
调绘像片和航测原图上各种要素应分红、绿、黑三色表示。其中房产要素、房产编号和说明用 红色，水系用绿色，其他用黑色。
套内阳台建筑面积 套内阳台建筑面积按“房产面积测算 2”的规定计算。 套内阳台建筑面积均按阳台外围与房屋外墙之间的水平投影面积计算。其中封闭的阳台按水平投影全部计算 建筑面积，未封闭的阳台按水平投影的一半计算建筑面积。
共有共用面积的处理和分摊公式 共有共用面积的内容 共有共用面积包括共有的房屋建筑面积和共用的房屋用地面积。 B2.2 共有共用面积的处理原则 a）产权各方有合法权属分割文件或协议的，按文件或协议规定执行。当未划分地籍子区时，相应的地籍子区编号用“00”表示，在此情况下地籍区也代表地籍子区。 b）无产权分割文件或协议的，可按相关房屋的建筑面积按比例进行分摊。
（作者： 来源：）
