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验房师与不负责任的房企就处于对立面，形成的纠纷不断。特别是，近两年，房企捆绑装修房销售，在交房之时，精装房变惊装房，更是不敢让验房师参与。针对当前精装房出现的矛盾，从往年的验房情况来看，有很多业主受益于验房师，开发商的赔偿不在少数。因此，在现实交房验房过程中，由于验房师代表业主利益为业主负责，原本很容易被房地产公司忽
毛坯房房屋验房注意事项
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视频作者：郑州市雷军微小工程检测有限公司
验房师与不负责任的房企就处于对立面，形成的纠纷不断。特别是，近两年，房企捆绑装修房销售，在交房之时，精装房变惊装房，更是不敢让验房师参与。针对当前精装房出现的矛盾，从往年的验房情况来看，有很多业主受益于验房师，开发商的赔偿不在少数。因此，在现实交房验房过程中，由于验房师代表业主利益为业主负责，原本很容易被房地产公司忽悠的情况在人员面前显形。从而增加了房企及其合作的装修公司的支出。这对当前处于弱势的买房人来说，是一个尚方宝剑。请各位业主有效使用。
新房交房有哪些细节
2.新房交房有哪些细节
1、在交房时，需向开发商索要三书一表，从而保障个人的利益。其中三书，分别指《建筑工程质量认定书》、《住宅书》、《住宅使用说明书》;而一表，是指《竣工验收备案表》，这对开发商有严格的约束，出现问题，有证据追究开发商的责任。)有防水要求的房间地面应严格按照防水层、保护层的建筑要求来规划，在验收时应进
行两次蓄水试验，做到无渗漏。
毛坯房交房注意事项及验收工作
13.毛坯房交房注意事项
1、公用部位、公共设施、各种管道(给、排、雨水、暖、热)、电气设备(配电箱、柜、盘、插座、开关、灯具)等都应按设计文件完成全部装修,并按规定完成各种测试项目。
2、门,门框是否稳固,灌浆,周正,安装牢固,胶条密封性;门扇是否外观平整,漆面完好无流坠、漏刷和磕碰,色泽一致;门锁是否牢固,操作轻便,均匀锁紧;门把是否牢固,操作灵活;门轴是否平整牢固,转动平稳;猫眼是否完好,视野清晰;门铃是否按钮完好,加电有声;可视对讲有无,是否清晰,加电有声。
3、各种管道应进行通水、试压、通球试验和暖气热工调试等验收工作。
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