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收房和验房是一个整体1、收房时间收房，一般情况下是提到两周开发商通知大家收房，然后大家就准备好各种资料，包括：购房合同、身证、夫妻提供身份结证、双方身证，还有就是钱。误区：验房时间是固定的其实验房时间并不是开发商说的那么死板的。比如通知你的10月1日，你收房的当天或者晚几天去都是可以的，灵活的掌握自己的收房时间。2、
收楼验房师电话
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收房和验房是一个整体
1、收房时间
收房，一般情况下是提到两周开发商通知大家收房，然后大家就准备好各种资料，包括：购房合同、身证、夫妻提供身份结证、双方身证，还有就是钱。
误区：验房时间是固定的其实验房时间并不是开发商说的那么死板的。比如通知你的10月1日，你收房的当天或者晚几天去都是可以的，灵活的掌握自己的收房时间。2、验房提供资料
验房时，开发商必须提供的资料有三书一证一表。而且还必须根据面积实测报告数据，加盖测绘队的公章，对照购房合同上的面积，这就是购房面积。
当下市面上的二手房，虽然在价格上比新房便宜，但是大多是经过长期居住的，房屋质量安全以及房间的基本设施情况都要了解清楚，才能够进行交房。所以购买此类二手房的时候，验房时需要关注的细节要比检验新房时更多，特别要注意二手房的房子质量和防水防漏以及一些隐蔽问题。学会了解一些大概问题对于自己亲自验房也是很有帮助的。那么二手房验房注意事项及细节有哪些呢？二手房验房标准又是什么呢？一.二手房要不要验收
二手房不同于新房，大多数的二手房都是有人居住过的，之前有装修过的房屋。因而对于二手房房屋的质量，以及之前装修有没有留下“后遗症”，购买的业主只有通过验房之后才能够了解。
6、核对工程项目往往会被许多业主忽略，认为不大可能出现问题，实际上有不少业主在入住后都惊讶地发现施工项目有所遗漏。7、验房要关注一下所用材料是否与合同上承诺的相一致，是否名，型号款式是否对应等等，有差错应及时交涉。8、小高层装修后有时会出现这样一个问题，层高与发展商的承诺得不相符，层高在装修前本来就紧张的小高层，装修后更容易变得压抑。9、阳台能否封闭是业主收房后普遍需要关注的问题，购买装修房的业主也一定要考虑到，如果将来阳台要进行封闭，可能现在某些布局还需要改动。
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