成都房屋鉴定公司
鉴定程序
房屋危险性鉴定应按图下规定的程序进行：
危险性房屋的鉴定程序与评定方法
房屋危险性鉴定程序
1.受理委托：根据委托人要求，确定房屋危险性鉴定内容和范围；
2.初始调查：收集调查和分析房屋原始资料，并进行现场查勘；
3.场地危险性鉴定：收集调查和分析房屋所处场地地质情况，进行危险性鉴定；
4.检查检测
房屋质量检测鉴定机构
成都房屋鉴定公司
鉴定程序
房屋危险性鉴定应按图下规定的程序进行：
危险性房屋的鉴定程序与评定方法
房屋危险性鉴定程序
1.受理委托：根据委托人要求，确定房屋危险性鉴定内容和范围；
2.初始调查：收集调查和分析房屋原始资料，并进行现场查勘；
3.场地危险性鉴定：收集调查和分析房屋所处场地地质情况，进行危险性鉴定；
4.检查检测：对房屋现状进行现场检测，必要时，宜采用仪器量测和进行结构验算；
房屋不均匀沉降损坏纠纷的检测和鉴定
目前我国大部分房屋的承重结构的构件是由砖、石、砌块和混凝土等建材砌（浇）筑而成，这些建材属脆性材料，抗拉强度等级较低，房屋的地基稍有变形既可使地上部墙体发生断裂。台风自然灾祸与火灾、暴炸等人为要素已对在役房屋形成了不同水平的损伤以至毁坏。所以，房屋地基和基础的不均匀沉降会使其上部承重结构的墙体、柱体或楼板出现不同程度的横向、竖向或斜向裂缝。
一般来说，这一类裂缝的检测和定性是比较容易的。以常见的墙体不均匀沉降裂缝为例，从裂缝的位置、形态、走向可以基本确定房屋的地基和基础不均匀沉降的部位，再对墙体的倾斜方向和倾斜率进行测定，就可准确确定房屋的地基和基础不均匀沉降的部位。
但是，由于造成地基变形和基础不均匀沉降的原因较多，情况较复杂，故要确定使房屋地基和基础产生不均匀沉降的准确原因，有时也不是一件容易的事情。
成都房屋鉴定
一、房屋鉴定的四个等级是什么？
房屋鉴定的四个等级主要是针对危房而言的，分为A、B、C、D四个等级。
A及指的是房屋的安全性达标，完全符合当下的居住要求，人们可以放心居住；
B级指的是房屋的个别部位存在小面积的质量问题，不影响到房屋的整体居住安全，这类房屋也是可以正常居住的，市民不需要太过担心；
C级指的是房屋的部分承重结构已经不能满足房屋当下的使用需求，房屋的部分构件较为危险，人们居住多年的房屋此刻也变成了危房，需要进行修缮后才能再次入住；
D级指的是房屋已经成为彻底的危房，目前已经不适宜居住。
房屋危险性定量鉴定的一般规定
生土构造构件危险因素评定：
1、生土构造构件应重中之重查验联接部位、横纵墙相接处的斜向或纵向裂缝情况，生土承重梁体形变和裂缝情况。2、在地基基础或结构构件危险性判定时，应考虑其危险性是孤立的还是相关的。留意测量其裂缝总宽、长短、深层、迈向、总数以及遍布，并观察其发展趋向。
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