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防水涂料的特点（1）防水涂料在固化前呈粘稠状液态，因此，施工时不仅能在水平面，而且能在立面、阴阳角及各种复杂表面，形成无接缝的完整的防水膜；
（2）使用时无需加热，既减少环境污染，又便于操作，改善劳动条件；
（3）形成的防水层自重小，特别适用于轻型屋面等防水。
（4）形成的防水膜有较大的延伸性、耐水性
橡胶沥青防水涂料
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防水涂料的特点（1）防水涂料在固化前呈粘稠状液态，因此，施工时不仅能在水平面，而且能在立面、阴阳角及各种复杂表面，形成无接缝的完整的防水膜；
（2）使用时无需加热，既减少环境污染，又便于操作，改善劳动条件；
（3）形成的防水层自重小，特别适用于轻型屋面等防水。
（4）形成的防水膜有较大的延伸性、耐水性和耐侯性，能适应基层裂缝的微小的变化。
（5）涂布的防水涂料，既是防水层的主体材料，又是胶粘剂，故粘结质量容易保证，维修也比较简便。尤其是对于基层裂缝、施工缝、雨水斗及贯穿管周围等一些容易造成渗漏的部位，极易进行增强涂刷、贴布等作业的实施。
屋面防水涂料可以简称为防水涂料，是指可以形成防止水通过或渗透的涂膜的防水材料。它是一种功能性建筑涂料，其主要用途是防水。
防水涂料主要用于建筑物的某些可能被水腐蚀的结构部件，例如屋顶，地下室，卫生间，水塔，水池，储水罐和其他用于防水，防潮和防渗漏的结构。
与一般的功能性建筑涂料不同，在许多情况下，防水涂料几乎已成为其主要功能和目的，并且其装饰功能甚至可以忽略。例如，大多数用于屋面防水涂料对装饰功能没有要求（一小部分要求它们具有装饰性，它们被配制成彩色涂料）。另一个例子是用于地下室墙壁的防水涂料。回填在地下土壤中，装饰功能完全没有意义；防水涂料可用于许多场合，例如卫生间和浴室的地面防水。这是防水涂料区别于其他功能性建筑涂料的主要特征。
屋顶是覆盖房屋上层的围护结构和承重结构，其重要的功能之一就是防止风雨，根据排水坡度的不同，屋面防水施工可分为平屋面和斜屋面。通常，平屋顶的坡度10％，常用的坡度为2％至3％，而坡屋顶的坡度高于10％。传统上，我国的建筑物使用倾斜的屋顶，包括双面坡和四面坡，这种屋顶坡度大，膨胀灵活，排水快，防水效果好。自1960年代以来，为了减轻屋顶的重量，降低项目成本并提高屋顶的预制程度，通常已将其替换为钢筋混凝土平屋顶，主要使用预制的圆孔屋顶面板和嵌入式结构，放置钢筋混凝土屋顶板，平屋顶屋面防水施工成本低，施工方便，结构简单，外观简单，适用于各种形状和尺寸的建筑平面，目前，这种类型的屋面也是使用较为广泛的。
建筑防水、家装防水、工程防水，针对不同部位的防水材料选择，也是大不相同的。每种防水材料都有自己的优势和劣势，没有哪种防水材料可以全包所有防水，更多的是整合这些材料的长处，发挥各自的优势，才能做出更好的防水效果。
屋面防水和地下室防水，要求材性不同，而浴间的防水和墙面防水更有差别，坡屋面 、外形复杂的屋面、金属板基层屋面也不相同，选材时均当深思。
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