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泰安建设全过程工程咨询收费标准服务介绍 山东至信建设集团

建设全过程工程咨询收费标准服务的试点和发展对咨询企业和人员既是机遇又是挑战,如何利用好本企业核心技术竞争力的同时真正地整合好其他管理优势,更好的为社会服务也达到社会对咨询服务的需要目标期望,需要咨询企业和咨询人共同探讨和研究,并通过不断地试点推广,以期达到推动工程全过程咨询行业发展的目的。 建设全过程工程咨询收费标准有别于传统工程咨询,是一项要求更高的
建设全过程工程咨询收费标准









建设全过程工程咨询收费标准服务的试点和发展对咨询企业和人员既是机遇又是挑战,如何利用好本企业核心技术竞争力的同时真正地整合好其他管理优势,更好的为社会服务也达到社会对咨询服务的需要目标期望,需要咨询企业和咨询人共同探讨和研究,并通过不断地试点推广,以期达到推动工程全过程咨询行业发展的目的。



建设全过程工程咨询收费标准有别于传统工程咨询,是一项要求更高的咨询服务。咨询单位需要从自身业务特点出发,整合自身资源,建立与全过程工程咨询相匹配的部门和组织架构,形成内部管理闭环。同时,发展全过程工程咨询仍然离不开人才,人才是咨询单位竞争的核心力量。咨询单位配备结构合理的人员,同时要加强知识培训,培养综合能力较高的复合型人才和化水平较高的专项人才。



在工程建设领域,我国工程咨询服务行业要落实“一带一路”发展战略,逐步走出国门,开拓和进入国际市场。目前障碍就是工程咨询服务方式和服务标准满足不了国际市场的需要,影响工程咨询企业在国际工程建设市场的发展。开拓国际工程咨询服务市场,咨询企业需要具备满足国际市场需求的服务方式、服务标准和服务能力。当前,全过程工程咨询服务是国际上通用的组织模式之一,是国内企业在国际市场竞争必须具备的服务方式和服务能力。因此,完善和推进建设全过程工程咨询收费标准服务组织模式,培育全过程工程咨询服务企业,是落实“一带一路”发展战略进程中,赋予工程咨询服务行业的重要历史责任。工程咨询服务企业责无旁贷,必须勇敢地承担起这一历史重任。





建设全过程工程咨询收费标准服务是涉及工程建设立项、前期准备、工程实施、工程结算、后评价等的全过程咨询管理服务,不同地区均规定了某一种或几种工程业务的收费规则,全过程工程咨询收费可根据实际业务情况按照单一业务收费规则进行累加计算确定基准费用(P0)。简单的业务收费叠加不足以表现全过程工程咨询的服务特性,参考现行的建设工程服务收费标准的调整规定,根据企业资质、公司经验、工程难易程度对收费进行适当调整的,形成适当的费率修正系数,确定终的费用(P)。



工程规模和工程难易程度影响了建设全过程工程咨询收费标准公司派遣到该项目的团队规模、各技术人员的多少、投入到该项目的时间长短等,直接决定了全过程工程咨询公司投入到该项目的成本支出。工程规模大并不意味着全过程工程咨询公司的投入一定越多,可能工程规模大,但是该项工程技术成熟、有足够的经验积累,则全过程工程咨询公司只用派遣较少的人员。所以参照已出台的勘察、设计、监理收费调整规则,按照工程规模和工程难易程度,将工程评为一般、较复杂、复杂三个等级,分别定义调整系数。施工监理服务收费中,按工程复杂程度定义调整系数为:一般0.85;较复杂1;复杂1.15。本文考虑将一般定为基准1,参考监理服务收费中的系数跨度0.15,全过程工程咨询的工程规模和工程难易程度调整系数。







建设全过程工程咨询收费标准的系统性

由于对建设全过程工程咨询收费标准的认识停留在咨询服务的简单叠加,因此实施主体往往抱着应付上面要求的心态,或拆分、压缩服务内容,或以批量采购的谈判方式大幅度压低采购价格,而咨询单位也抱着抢占市场的心态自我压价竞争。咨询服务是需要付出大量脑力、体力和时间的工作,物美价廉是不存在的。一分耕耘一分收获,咨询所付出的脑力会给项目带来巨大的增值。反之,过低的咨询服务费用将会给项目造成无法挽回的损失。



在申报阶段,由于项目还没有立项,因此实施主体往往倾向于找一家设计单位免费制作申报方案,等申报成功后再委托全咨或设计单位认真制作实施方案。设计单位在不清楚能否申报成功的情况下是不会认真投入的,前期大量的现场调查和研究工作全部省略,申报方案仅包含建筑概念方案,是坐在办公室想象出来的标准化的粗制滥造产品,没有经过周密的调研和严谨的推理。尤其是决定项目成败的资金平衡方案,基本上都是一带而过。项目之间严重同质化,更别提多样化、差异化和特色化了。简单概括就是“有设定、无设计;有概念、不落地。”。

或以为,申报方案粗糙点没关系,等申报成功后再认真做实施方案。其实,申报方案和实施方案的基本框架是一样的,只是颗粒度不同罢了。在浙发改基综〔2020〕195号中明确规定,实施方案应以申报方案确定的内容为依据进行编制,因此实施方案一定会延续申报方案的思路。一旦申报方案出现根本性的错误,例如安置面积不准确造成成本严重偏差,加上没有后期运营方案的支撑,资金平衡方案也是空中楼阁,后面的实施方案仍会沿着错误的道路走下去。



申报方案的制作过程实际上是投资决策的过程,投资决策环节在项目建设程序中具有统领作用,对项目顺利实施和投资利用至关重要。这个阶段对咨询费用投入不足就会造成投资决策的失误。从投资的角度看,前期咨询费用的投入在总投资中占比,但对项目的影响却极大,因此在咨询费用上节省是得不偿失的。






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