从使用对象来划分，一般分为家用空调设备（基本采用小型空调机组）和商用空调设备（多采用中型或大型空调机组）。家用空调设备运行一般没有设专人管理，商用空调设备的运行一般设有专人管理，因为商用空调设备比较大型贵重，空调服务涉及面广。但是由于水系统所使用的水不可避免地会含有一些溶解固体、悬浮物等杂质，因此在多次循环使用之后会产生沉积物附着、设备腐蚀和微生
夏季空调保养
从使用对象来划分，一般分为家用空调设备（基本采用小型空调机组）和商用空调设备（多采用中型或大型空调机组）。家用空调设备运行一般没有设专人管理，商用空调设备的运行一般设有专人管理，因为商用空调设备比较大型贵重，空调服务涉及面广。但是由于水系统所使用的水不可避免地会含有一些溶解固体、悬浮物等杂质，因此在多次循环使用之后会产生沉积物附着、设备腐蚀和微生物大量滋生等问题。所以，论述空调设备是以商用为主题。
空调设备的运行管理（以选用F22制冷剂为主机）空调设备，主要指空调主机房内的设备，包括空调水管的主要动力部分，它们只是空调系统的基本部分，通常由水冷式主机、冷却水泵、冷冻水泵、凉水塔和冷冻水箱等组成，每个部分都是有机联系的。空调设备运行前（主机开机前）的检测。其次，系统投入使用后，因安装时残留在系统内的焊渣、铁屑、泥土、油污等杂质也会聚积在系统里。
开利空调维修时要观察启动电流负荷和机械负荷数据，要留意启动声响有无异空调设备；3、统实测风量小于设计风量产生原因及解决方法①系统的实际阻力大于设计阻力，风机风量减小，条件允许时，改进风管构件，减少系统阻力。常检查冷冻油位（有可视镜）和制冷剂液位（有可视镜）的位置有无变化，正常不应该可视镜位置，同时要检查油循环或制冷剂循环是否正常。检查电压表指示是否正常，常用为380V，不应超过额定值的±10％；检查三相电流是否平衡，三相平衡也不应超过±10％，检查是否超过额定电流值，防止损坏电机。
东莞冷水机冷却循环系统：系统注满清水，开启冷却水循环泵，使水系统处在运行状态。将清洗剂投入30-60℃配药箱，搅拌溶解，注入循环系统。正常循环清洗4-6小时后置换清洗液，以钝化剂进行防腐处理。停机排净废液，清水冲洗2-3遍即可。 如正常运行不能停机排液，可采用边注入清水边排污的方式将系统废液置换排出。空调怎样维护保养-空调使用前的保养通常家用空调使用到九月份就关机停用，到次年五月至六月才开机，停用半年多，所以在夏季空调开机前应做一次的“诊断”，查一查空调设备是否正常。如果单独清洗，把药剂溶解后，外联循环泵将冷凝器连接成一个循环回路（低进高出），将药剂注入冷凝器循环冲洗6-8小时。然后清水冲洗2-3遍即可。
随着人们对食品安全意识的提高和消费水平升级的促进，冷链物流业需求日趋旺盛。11月28日上午，在市商务局的指导下，东莞市冷链协会举行成立大会，东莞众多从事冷链相关业务的企业有了一个共同的“娘家”。
今年8月，东莞市被、国台办确定为第三批“两岸冷链物业合作试点城市”。该协会创会会长、东莞市江南市场经营管理有限公司总经理胡曙东表示，协会将以此为契机，促进两岸冷链物业抱团发展，让东莞的冷链物业“热”起来。
随着中产和城镇人口的不断增长，冷链市场的需求不断扩大，人民对食品安全质量和物流配送速度的要求不断提高。自2013年以来，和相关部委陆续出台了多项指导政策，有力动了冷链行业的健康发展，我市的冷链产业规模也随之不断扩大。
经过近几年的发展，我市在冷链物流基础设施、技术应用、农产品冷链物流服务体系和能力建设方面取得一定进展。我市冷链物流市场主体整体竞争力增强，为开展两岸冷链产业试点的实施提供了有力保障，也奠定了良好的基础。
今年8月份，我市入选第三批“两岸冷链物业合作试点城市”。这不仅为我市推动冷链行业发展带来新的机遇，也标志着莞台冷链物流合作迈入新的发展阶段。
市商务局副局长刘咏红表示，在政策、经济、技术、市场环境持续向好的情况下，东莞需要进一步强化行业管理，全力保障人民群众“舌尖上的安全”。东莞市冷链协会的成立，将进一步整体提升我市冷链行业的服务水平，助力我市推进试点城市建设工作。
刘咏红透露，为推进两岸冷链物业合作试点城市建设，东莞将出台多种措施和政策，比如对冷链企业在冷冻设备投入、通过冷链物流仓储进口商品上给予一定的奖励和支持等。
合力推进东莞冷链行业发展
会上，东发了登记证书，相关职能部门领导共同为协会揭牌，市商务局为会长单位颁匾，并为创会会长和秘书长颁发聘书。
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