(一)、冷水机组
1、巡查发现运行中的冷水机组故障，应马上停止该机组，并开启备用机组。
2、发现故障的技工将情况报告主管工程师并联系设备保养商维修。
3、设备保养商接通知后，办公时间4小时内到场维修，非办公时间12小时内到场维修，并在事后做维修报告。
(二)、水泵
1、巡查发现运行中的水泵异常，应先停该泵对应的主机，后停异常水泵
美的空调移装
(一)、冷水机组
1、巡查发现运行中的冷水机组故障，应马上停止该机组，并开启备用机组。
2、发现故障的技工将情况报告主管工程师并联系设备保养商维修。
3、设备保养商接通知后，办公时间4小时内到场维修，非办公时间12小时内到场维修，并在事后做维修报告。
(二)、水泵
1、巡查发现运行中的水泵异常，应先停该泵对应的主机，后停异常水泵，开启备用水泵，并启动土机继续供冷。
2、发现故障的技工检查维修，可当场解决的问题即时修复并记录在相关记录。
3、水泵故障较严重，应报告主管工程师，由其安排组织维修，并在事后作维修报作
(三)、冷却塔
1、水塔电机故障
(1)巡查发现运行中的水塔电机故障，应立即停止该机，转开备用电机。
(2)发现故障的技工检修，可当场解决的问题即时修复，并记录在值班记录上。
(3)属较严重的故障应报告主管工程师，由其组织维修，并在事后作维修报告。
2、水塔穿底漏水
(1)巡查技工发现水塔穿底漏水，应即刻开启备用水塔，并将漏水水塔平衡管阀关闭。
(2)立刻将情况报告主管工程师，由其组织修补水塔，并在事后作维修报告。
3、水塔溢漏
(1)巡查发现水塔溢漏应马上检查相应的浮球开关，可当场解决的即时修复。
(2)浮球开关损坏则即刻停止该塔，关闭对应的进水阀，并开启备用水塔。
(3)将情况报告主管工程师，由其组织人员维修并在事后作维修报告。
(四)、管网系统
1、400mm管道
(1)发现或接报400mm管道漏水应迅速关闭冷水机组和水泵。
(2)现场用沙包拦住电梯口、走廊口，以防水浸入电梯井和相邻单元，并将水引入地漏；如地漏排水
空调内部脏的部位就是蒸发器、滚轮等，这些地方的清洗需要由的人员来操作，我们需要支付一部分费用，一般一年一次就可以了。但是过滤网我们是可以自己清洗的，下面是详细方法。
1、首先把空调的插座拔下来，以免发生触电的危险。
2、把空调外壳的两端打开，注意不要太用力，要掌握好技巧，不然容易损坏外壳，若实在用手开不了，那就用螺丝刀帮忙。
3、外壳打开之后，把它抬到上方，它可以自己卡住，不会掉下来是的。
4、这时候我们就可以看到两个塑料材质的框，框内有纤维网，这就是滤网了，我们要清洗的就是它。
5、每个滤网的上方都是两端有东西固定的，要拿下来需要两端同时向上推，要轻一点，取下滤网。
6、把滤网用水冲洗一下，然后再用软毛刷轻轻刷一下。然后再加上一点洗衣粉或者是清洁剂，用刷子来回刷几下就会很干净了。刷干净之后要用干净的布擦干，也可以用吹风机吹干。
7、后把清洗干净的滤网再装上去，把外壳关闭就大功告成了!
选空调需要先对机型的确定心里有数，然后就是关于空调布置的设计了。一般情况下空调设计师会为你设计出风口的位置。维修方法：用手首先将喇叭口固定在接头正中位置，同时紧固固定螺帽，保证固定到位。空调该怎么布置很多读者自己心里并没有概念。位置布置不妥，也会影响空调的使用效果。知己知彼，百战百胜，除了让设计师出主意之外，如果自己能懂一点基础的知识，对自己家的空调设计会大有裨益。
一、装在客厅里 选位置有讲究
空调的安装位置当然要根据吊顶的方式来决定，客餐厅之间无疑是一个的安装位置。针对不同需求，选用适合自己的空调款式有些住户因为楼层或日照角度等位置的关系，在夏季酷热期室内温度始终是处于32°C以上，甚至是更多，空调就差不多属于全天候开启状态。如图所示，它只需要在客餐厅的过道区域进行吊顶，减少了吊顶空间的同时，也让客餐厅之间有了明显的层次感。一般采用侧出风、下回风的气流方式，空调室内机有效的影响到客厅整个房间，出风口用双层百叶，用来调节空调的送风方向，空调室内机在送风方向上重点考虑常用的沙发区域。
Tips:条形出风口分为单层和双层两种，一般来说，双层出风口效果好，气流更均匀。双层出风口可以关闭风口，单层出风口也可以关闭，但是关不死。在价格方面，双层出风口要比单层出风口贵一些。
案例四、挡水板漏水
故障现象：内机漏水
原因分析：开机观察内机风道漏水，左右两端尤其严重，此机采用四折式蒸发器,有上下两个接水槽,上接水槽在背面,蒸发器背部装有一挡水板将冷凝水导到上接水槽,冷凝水是从导水板的两端流入室内机的，原因为挡水板上两端海绵贴斜。
解决措施：调整挡水板上海绵粘贴位置，漏水排除。
案例五、连接管接头处凝露漏水
故障现象：连接管接头处凝露漏水 。
原因分析：室内机连接管接头处，产生滴水，怀疑为凝露漏水，上门检查发现室内机高、低压连接管由于接头保温效果不良导致凝露漏水。
解决措施：用保温套重新包扎接管部位处（用扎带多扎几圈效果更好）。
案例六、排水管压扁漏水
故障现象：排水管压扁漏水 。
原因分析：上门检查，内机安装水平，墙洞上沿内机下沿，室内排水管无断裂现象，后发现室外部分排水管排水量小，内机也漏水，后发现包扎管道时，排水管包扎在下面，出墙时排水管被压在底部，引起排水不畅，产生漏水。
解决措施：重新调整排水管位置，问题解决。
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