1、一层、顶楼阳光房，违建的几率大
如果顶楼或者一楼搭建阳光房的区域没有产权，属于公共场所，就是属于违建。
2、不是所有别墅阳光房，都不属于违建
别墅搭建阳光房也不是都不是违建，所以有别墅的业主们，也不要随意搭建阳光房，别墅一般会分为两种，独栋和联排。对于独栋别墅，产权都属于自己，在院子里或者露台搭建阳光房也不会妨碍别的业主，也不会给别人带来安全隐患，虽然不属于违建，但是也要
可移动的阳光房
1、一层、顶楼阳光房，违建的几率大
如果顶楼或者一楼搭建阳光房的区域没有产权，属于公共场所，就是属于违建。
2、不是所有别墅阳光房，都不属于违建
别墅搭建阳光房也不是都不是违建，所以有别墅的业主们，也不要随意搭建阳光房，别墅一般会分为两种，独栋和联排。对于独栋别墅，产权都属于自己，在院子里或者露台搭建阳光房也不会妨碍别的业主，也不会给别人带来安全隐患，虽然不属于违建，但是也要跟物业提前报备。明确了阳光房的功能之后，就要着手，阳光房的隔热、防水、冬季保温及清洁问题。而联排的别墅，一定要搞清楚能不能搭建阳光房，我们一定要咨询相关部门，比如物业、。
封露台/阳台做阳光房，违建几率大
在日常生活中，封阳台露台是非常常见的，自家阳台或者露台也不是想封就能封的，对阳台或者露台进行封闭改造之前必须征得物业的同意，因为很多小区为了外观的统一美观是不能随意封的，如果遭到其他业主的投诉或者举报，引起相关部门的调查，就比较麻烦了。
所以我们在购房的时候一定不能听置业口头上的承诺，一定要有合同的体现，在购买或者装修之前，也可以选择到城建管理部门询问登记，如果你不知情，花了几十万或者上百万建造的阳光房违建，想想都会很心痛。
玻璃阳光房是目前人们比较喜欢的一种建筑形式，玻璃阳光房不仅造型精美，而且，环境还非常的优美，为人们提供了一个很好的休闲，娱乐场所，那么我们在使用过程中如何延长玻璃阳光房的使用寿命呢？
1.我们在使用玻璃阳光房的时候动作要轻,推拉顺其自然;发现有问题不要硬拉硬推,这样容易损坏,正确的做法是应先排除故障，积灰和变形是造成推拉困难的主要原因,要保持门窗清洁，特别是推拉槽的清洁，平时可用吸尘器吸去槽内和密封毛条的积灰。
2.清洁玻璃阳光房门窗时,人不要站在框上,也不要拉住铝框做支撑，清洁过程汇总可以用中性洗洁剂,不要用普通肥皂和洗衣粉,更不能去污粉,洁厕精等强酸碱的清洁剂，这样容易使框架腐蚀生锈，缩短阳光房的使用寿命。
3.密封毛条和玻璃胶封是保证门窗密封保温的关键部位,如有脱落要及时修补,替换。
4.经常检查门窗与阳光房的结合处,日久如有松动易使框架整体变形,影响阳光房门窗的正常使用。
综上所述，我们可以看出延长玻璃阳光房使用寿命主要还是要看我们日常的维护和保养，所以大家在使用过程中一定要把这块重视起来，这样才能有效的延长使用寿命哦。
3、生活中，有些居室或阳台虽然是朝正南的，但由于房型侧面呈“台阶”状，阳光被邻墙遮挡；有的楼房为了增加采光面，把有些房型的窗户或阳台做得很深，凹进墙体，也会直接影响采光和日照。
4、住户与施工团队签订合同时要注意保护您享受日照的权利。在签订购房合同时，应该把你看重的部分写进有关条款或补充协议，并认真保存好各种重要的原始单据、房屋的户型图以及小区沙盘的照片等。
以上四个细节就是我们在建设阳光房过程中应注意的问题，希望以上的讲解能够为大家提供帮助。
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