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特性不一样：固定资产的使用价值一般较为大，使用时间较为长，能长期性地、反复地参与生产过程。房产有不能移动化、个别性、使用性能、总数制约性和资本增值性等。
什么叫营业性固定资产？营业性固定资产就是指立即参与或服务项目于生产制造、运营全过程的各种各样固定资产。
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特性不一样：固定资产的使用价值一般较为大，使用时间较为长，能长期性地、反复地参与生产过程。房产有不能移动化、个别性、使用性能、总数制约性和资本增值性等。
什么叫营业性固定资产？营业性固定资产就是指立即参与或服务项目于生产制造、运营全过程的各种各样固定资产。
打个简易的比如：你企业是生产制造小麦面粉的，那麼你企业用以生产制造小麦面粉的机器设备及为了更好地生产制造小麦面粉老总的座骑、电脑上这些都能够算做为营业性的固定资产，
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大家都了解，一家企业运营下来毫无疑问会出现机器设备这类的物品，那这种物品能不能变成固定资产呢？
固定资产折旧的方式又有什么呢？这种疑虑的回应，中联理货都梳理好啦，一起来瞧瞧吧！
【固定资产的界定是啥？】
(一)固定资产的界定
固定资产，就是指另外具备以下特点的权益资本：
(1)为生产制造产品、提供劳务、租赁或运营管理而拥有的;
(2)使用期限超出一个会计期间。
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【固定资产的折旧方式是啥？】
均值期限折旧法一
月折旧率=（1-残值率）÷预计应用月份
月折旧额=月折旧率×原值=（原值-折旧）÷预计应用月份
折旧=原值×残值率
能够 看得出，均值期限折旧法一只与三个主要参数有关：原值、折旧（或残值率）、预计应用月份。
折旧的是多少与“总计折旧”、“已记提月份（已记提月份预计月份时）”不相干。
二倍账户余额下降法是在没有考虑到固定资产折旧的状况下，按二倍平行线折旧率和固定资产净值来测算折旧的方式。
计算方法以下：
年折旧率=2÷折旧期限
月折旧率=年折旧率÷12
月折旧额=固定资产账面净值×月折旧率。
选用此方法，理应在其固定资产折旧期限期满前2年内，将固定资产净值扣减预计净残值后的净收益均值摊销费。
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