2、 消火栓系统
（1） 每月对消防泵进行启动运转试验，并对消防泵进行消火栓按钮联动启泵试验。
（2） 每月对系统上所有的控制阀门进行检查，保证控制阀门处于正常工作状态。
（3） 每月对消火栓进行检查，发现问题及时处理。
（4） 每季度对不利点消火栓进行静压压力试验。
（5） 每半年对室内消火栓箱内的水、水带等设备进行检查，发现问题及时通报用户。
消防公司
2、 消火栓系统
（1） 每月对消防泵进行启动运转试验，并对消防泵进行消火栓按钮联动启泵试验。
（2） 每月对系统上所有的控制阀门进行检查，保证控制阀门处于正常工作状态。
（3） 每月对消火栓进行检查，发现问题及时处理。
（4） 每季度对不利点消火栓进行静压压力试验。
（5） 每半年对室内消火栓箱内的水、水带等设备进行检查，发现问题及时通报用户。
（6） 每年对水泵接合器的接口及附件进行检查。
（7） 每年抽查消火栓的出水情况对重点部位的消火栓每年进行出水检查。
由于建筑消防设施的维护管理工作不到位，导致建筑消防设施完好率低的主要原因与管理模式、维保合同双方责任落实以及消防部门的监督力度有着直接的联系。
其中，维保队伍的技术水平和责任意识有待进一步提高和增强。建筑消防设施维护保养队伍主要由消防设施施工单位和检测单位的人员组成，因其人员流动性和从事消防设施施工、检测时间的长短导致队伍维保水平存在明显差异。有些维保人员是刚招进来的，未经消防培训就已上岗，没有掌握建筑消防设施的原理、性能和操作维护规程；有些维保单位之间，恶意竞争，相互杀价，导致维保价格维保所需的运行成本，必然造成维保质量的低劣；有些维保队伍的责任意识不强，未能真正意识到履行好自身职责，如不能尽责，将承担法律责任风险；有些维保单位未健全维保人员职责，制定好操作维护规程，对每日、每月、每季、每年各消防系统所需进行的维保操作内容不加以明确和规范，导致从业人员在实际工作中可以偷工减料，不能真正履行好全部的维保职责。
随着消防改革开始，南京长江奥莱建设有限公司发现维保公司在城市消防维保工作中的优势地位也十分明显，首先在性上，由人士组成的维保公司，相对于消防单位可以依靠的其他途径，拥有维护与保障消防系统的知识与技能更加。其次是差别式服务方面，作为企业的维保公司可以引入市场因素，根据消防单位实际情况提供差别式消防维保服务。大大节省消防单位消防投入。由消防维保公司来负责消防单位消防系统的日常维护将随着消防改革的深化成为越来越多消防单位的必然选择。
消防设施的维护、保养是一项十分重要的工作。根据部公通字[1996]21号《关于抓紧建立和认真落实建筑消防设施检查维修保养管理制度的通知》和北京市43号《北京市消防安全责任监督管理办法》的指示精神，消防设施必须定期维护、保养，发现故障及时清除，确保消防设施能够正常运行，发挥其有效的安全预警功能，保障财产免受损失和人民群众的安全。 在认真贯彻省消防政策的前提下，我们公司必将以出色的工程质量，完善的售后服务，用心的满足客户的需求。
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