在进行外墙清洗的时候我们还需要注意的就是一定要加强对高空外墙面的凹凸部位、特殊形面、淋不到雨的部位、窗框下沿、排水孔下端等部位的清洗。部分玻璃外窗清洗采用双面磁性玻璃刮,此方式可于室内操作,但效率较低,可靠性差,南方使用较多。由于磁力强度原因,对中空双层玻璃几乎无作用。外墙砖上难免会有很多顽固的污渍,例如:铁器造成的黑色刮痕、油污、或者是锈斑等,如果外墙砖的局部附着比较难祛除,
酒店保洁
在进行
外墙清洗的时候我们还需要注意的就是一定要加强对高空外墙面的凹凸部位、特殊形面、淋不到雨的部位、窗框下沿、排水孔下端等部位的清洗。部分玻璃外窗清洗采用双面磁性玻璃刮,此方式可于室内操作,但效率较低,可靠性差,南方使用较多。由于磁力强度原因,对中空双层玻璃几乎无作用。外墙砖上难免会有很多顽固的污渍,例如:铁器造成的黑色刮痕、油污、或者是锈斑等,如果外墙砖的局部附着比较难祛除,那么我们可以使用去污粉、去渍膏、或者是汽车腊等,然后再用干净的粗棉布,进行来回的擦拭即可。
保洁工作操作规程:
地下雨、污水管井疏通操作标准
一、工作范围
物业管辖区内所有地下雨、污水管道和检查井。
二、作业程序
1.用铁钩打开检查井盖,人下到管段两边检查井的井底。
2.用长竹片桶捣管内的粘附物。
3.用压力水枪冲刷管道内壁。
4.用铁铲把粘在检查井内壁的杂物清理干净。
5.用捞筛捞起检查井内的悬浮物,防止其下流时造成堵塞。
6.把垃圾用竹框或桶清运至垃圾中转站。
7.放回检查井盖,用水冲洗地面。
8.雨、污水检查井每月清理一次。
9.雨、污水管道每半年疏通清理一次。
三、清洁标准
清理后,眼看检查井内壁无粘附物,井底无沉淀物,水流畅通,井盖上无污渍污物。
四、安全注意事项
1.掀开井盖后,地面要竖警示牌,并有专人负责监护以防行人跌入。
2.掀开和盖上井盖时应注意防止用于减振的单车胎掉入井内。
3.如发现管道堵塞、污水外溢时,立即组织人员进行疏通。
4.作业时穿全身制边身裤,戴胶手套。
垃圾中转站
保洁工作操作规程:
物业管辖区内的垃圾中转站
1.时间:每天上午9:30和下午18:00开始清运工作,将垃圾运至垃圾中转站清倒垃圾。
2.两人配合将手推车推上作业平台,将垃圾倒入垃圾压缩车内,然后就地冲洗垃圾车。
3.清扫散落在地面上的垃圾并装回垃圾压缩车。
4.用洗洁精冲洗垃圾中转站内的地面和墙面。
5.每周用喷雾器喷“敌i敌畏”药i水对垃圾中转站周围5米内消杀一次。
1.目视垃圾站内无杂物、污水、污垢。
2.垃圾站内无臭味。
3.垃圾日产日清。
4.垃圾车外无垃圾粘附物,垃圾车停用时摆放整齐。
物业服务标准场景建议之物业保洁
对于一个小区来说,用户体验蕞直观的感受是小区的环境,而小区环境的美好很大程度上取决于
保洁服务的质量。高质量的物业清洁保养不仅可以为业主提供整洁、舒适、优美的工作环境与生活环境。而且,可以保养和延缓建筑物和设备的使用寿命。保洁服务不仅是物业管理的重要组成部分之一,也是体现物业管理水平的重要标志。
物业保洁工作的分类,一般为:楼内共用区域、楼外共用区域、公共卫生间、垃圾的收集与处理和定期灭虫除害的保洁工作。
保洁员的职责主要包含:
1、守岗位,按时上下班。上班佩戴工作卡,做到服装整洁、干净。
2、熟悉各自分工所负责范围内的清洁卫生情况,对所负责范围内卫生全i面负责。
3、每日N次清运垃圾到中转站。
4、每日负责清扫公共走廊、楼梯、电梯、停车尝绿地、公共设施周边环境等N次。每周清洁楼道扶手N次,清洁公共场所门窗N次,并保持区内公共面积无纸屑、烟头、污垢等,保持清洁卫生。
5、每日巡视各责任范围的清洁卫生状况,发现问题及时解决,并做好工作记录。
6、积极参加业务培训,提高业务水平,自觉学习有关清洁卫生知识,提高个人素质。
7、处理与清洁卫生相关的其他事宜。
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