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毛坯新房验房注意事项有哪些1.在交房验房时，要特别注意，以防买到有问题的房子。那么毛坯新房验房注意事项有哪些，以及新房交房有哪些细节，各位是否了解呢一、毛坯新房验房注意事项有哪些1、新房结构的检验，看地面是否平整，房间与阳台直接是否存在缝隙；2、新房墙面的检验，看是否有空鼓的存在，墙体是否属于垂直，以及墙体是否有损
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毛坯新房验房注意事项有哪些
1.在交房验房时，要特别注意，以防买到有问题的房子。那么毛坯新房验房注意事项有哪些，以及新房交房有哪些细节，各位是否了解呢
一、毛坯新房验房注意事项有哪些
1、新房结构的检验，看地面是否平整，房间与阳台直接是否存在缝隙；2、新房墙面的检验，看是否有空鼓的存在，墙体是否属于垂直，以及墙体是否有损坏；3、新房门窗检验，看门是否能够上锁，通过检测门框的对角线值确定房门是否正。
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7.毛坯房的墙地顶检查
墙地顶，主要检查墙面的平整度、垂直度、有没有开裂的地方。现在的毛坯房都刮了防水腻子，辨别的时候就用水来蹭一下，如果手上沾上了白，说明就不是防水腻子，这是一个比较关键的地方。
5)户门以内各房间采用预制楼板或现浇板顶面的，应做到不抹灰、用腻子找平，达到板缝密实、无裂缝，接搓平顺无错台，表面平整、色泽基本均匀、线角顺直。户门以内各房间基
层地面混凝土应做到表面平整、压实，达到粘结牢固、无裂缝。
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不是所有房子质量问题都能成为退房的理由
不是所有的房子质量问题都能成为退房的理由的，下面我们具体介绍下： 1、若业主经工程质量监督单位核验，确属主体结构质量不合格的，购房者有权退房，解除商品房买卖合同，并要求开发商赔偿损失。 2、若业主所购房屋主体质量合格，但房屋其他质量问题严重影响正常居住使用。则开发商应当承担违约责任，购房人可以请求解除合同和赔偿损失。
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