地形测量与地籍测量的比较:
1.要素
地籍测量重点在权属要素,对于常规地形测量所要求的高程点、等高线、管线等地貌要素无强制要求。地形测量除不表示权属界线、地籍编号等要素外,原则上对地表的所有地物、地貌均应予以表示,可以根据比例尺及用户要求对其取舍。
2.精度
地籍图的精度优于地形图。如果先测制地形图,必须兼顾地籍图精度要求;如果行地籍
市政工程测量
地形测量与地籍测量的比较:
1.要素
地籍测量重点在权属要素,对于常规地形测量所要求的高程点、等高线、管线等地貌要素无强制要求。地形测量除不表示权属界线、地籍编号等要素外,原则上对地表的所有地物、地貌均应予以表示,可以根据比例尺及用户要求对其取舍。
2.精度
地籍图的精度优于地形图。如果先测制地形图,必须兼顾地籍图精度要求;如果行地籍测量,在补测成地形图,已测要素的精度完全可以保证。
房地产测绘是测绘中的一个很具有特点的分支。它测定的特定范围是房屋以及与房屋相关的土地,也就是说,房地产测绘就是运用测绘仪器、测绘技术、测绘手段来测定房屋、土地及其房地产的自然状况、权属状况、位置、数量、质量以及利用状况的测绘。要素地籍测量重点在权属要素,对于常规地形测量所要求的高程点、等高线、管线等地貌要素无强制要求。隶属于工程测量,是工程测量中地籍测量学的一部分,后独立为房产测绘。
经纬仪测绘法:将经纬仪安置在控制点上,选一已知方向作为零方向,测定零方向至碎部点方向之间的水平角,同时用视距测量的方法测定水平距离和高程。在经纬仪旁安置测图板,用量角器和比例尺按极坐标法在测图板上定出碎部点的位置并注记高程。测量各磁性圆环的初始位置(标高)3次,以平均值作为各环所在位置的稳定标高。在现场边测边绘。如将观测数据带回室内绘图则称为经纬仪测记法。
在碎部测量过程中,控制点的密度一般不能完全满足施测碎部的需要,因此还要增设一定数量的测站点以施测碎部。
沉降观测标责任主体,当建设施工中沉降观测标主要存在如下问题:
1 )施测单位未作统-规定,部分地区是施工单位监测,费用由施工方自理;部分地区是由建设单位委托具有相应测量资质的检测单位检测,费用由建设单位承担或在施工合同中另行明确。
2 )项目施工者对沉降观测标的认识程度不够。认为施工单位只要按照设计、相关规范、标准施工,能满足安全、功能和质量要求即可,沉降多少,与己无关。
3 )沉降观测标记录主观臆造、弄虚作假,不能真实反映房屋沉降变形情况。当探头遇到预埋在预定深度钻孔中的磁性材料圆环时,沉降仪上的蜂鸣器就会发出叫声。施工单位为保证工程竣工后顺利交付,提供均匀的沉降观测标资料,即使建筑物出现不均匀沉降而引起某些构件裂缝,也以其资料搪塞;或施工单位因自身原因而造成构件裂缝、质量不合格而编造不均匀沉降观测标资料,将质量问题归咎于地基沉降不均。
4 )沉降观测标从业人员良莠不齐;测量仪器设备精度不一,未按规定进行定期校核与检验;沉降观测标基准点设置不符合要求;沉降观测标观测时间、周期,内业计算平差不符合要求。
5 )房屋竣工交付使用后,未按要求进行继续监测,连续性不够。
6 )监控力度不一 。在实行施工阶段监理的工程,竣工前控制较完备,竣工后较缺乏;未实施监理的项目工程,监控机制更是缺失。
(作者: 来源:)