保证项目决策的正确性,它是工程造价管理合理性的前提。项目决策正确,意味着对项目建设作出科学的决断,优选出投资。行动方案,达到资源的合理配置,这样才能合理的估计和计算工程造价管理,并且在实施投资方案过程中,有效的控制工程造价,项目决策失误,主要体现在对不该建设的项目进行投资建设,或者项目建设地点的选择错误,或者投资方案的确定不合理等。
诸如此类的
工程造价管理
保证项目决策的正确性,它是工程造价管理合理性的前提。项目决策正确,意味着对项目建设作出科学的决断,优选出投资。行动方案,达到资源的合理配置,这样才能合理的估计和计算工程造价管理,并且在实施投资方案过程中,有效的控制工程造价,项目决策失误,主要体现在对不该建设的项目进行投资建设,或者项目建设地点的选择错误,或者投资方案的确定不合理等。
诸如此类的决策失误,会直接带来不必要的资金投入和人力、物力及财力的浪费,甚至造成不可弥补的损失,在这种情况下,合理的进行工程造价的计价与控制已经毫无意义了。因此,要达到工程造价的合理,事先就要保证项目决策的正确性,避免决策失误。工程造价的计价与控制贯穿于项目建设全过程,但决策阶段各项技术经济决策,对该项目的工程造价有重大影响,特别是建设标准的确定、建设地点的选择、工艺的评选、设备选用等,直接关系到工程造价的高低。
据有关资料统计,在工程造价管理项目建设各阶段中,投资决策阶段影响工程造价的程度。因此,决策阶段是决定工程造价的基础阶段,直接影响着决策阶段之后的各个建设阶段工程造价的计价与控制是否科学、合理的问题。决策阶段的投资估算是进行投资方案选择的重要依据之一,同时也是决定项目是否可行及主管部门进行项目审批的参考依据。工程设计是建设项目进行规划和具体描述实施意图的过程,是工程建设的,是处理技术与经济关系的关键性环节,是确定与控制工程造价的重点阶段。
更新工程造价管理管理工具避免造价管理人才流失
根据市场需求,工程造价管理积极更新新材料、新工艺、新技术、新设备等定额,计算准确其人才机消耗量,避免和市场脱轨严重;人工费调整系数测算要根据深入调研后确定,畸高或畸低都有可能造成造价资金流失;全费用单价模式让市场更加公平透明,对降低成本、提高质量、减少业主投资风险、加快建设进度、减少造价从业人员繁琐的量价工作等都有非常重要的意义,建议可以先在小的发达范围内推行与国际化接轨的全费用单价模式;施工单位应组织编制自身的企业定额或施工定额,更公平有力的适应市场竞争,把造价成本降至;工程造价管理从业人员工作辛苦任务繁重,每个项目少则一年多则数年,涉及的工作量巨大,属于长期付出但不能有所回报的工作。规范造价行业相关收费制度、减少造价标恶意竞争,保证造价从业人员收入,稳定造价人员队伍,是整个工程造价管理中被忽视却至关重要的一环。
提高工程造价管理管理的信息化水平,随着信息化时代的越来越强大,大数据、指标云、BIM、装配式、绿建等这些打破传统造价行业的新型概念已经悄然在影响整个行业。虽然目前阶段还不能取其精髓,但未来建筑业势在必行。企业要转变旧有的管理模式,在原有传统模式已成熟的工程造价管理信息化水平的基础上继续提高。企业应配备一批的信息化技术管理人员,投资的行业软件,进行BIM模型建立、进行造价成果大数据指标库收集分析、进行工艺的宣贯等。为工程造价管理水平提供夯实的基础数据。企业造价管理本身也要积极推行网上无纸办公,随时随地掌握造价动态,及时处理造价管理事项。
工程造价管理咨询服务费按照差额定率分档累进方法计算。工程造价咨询服务费分别按照不同计取相应的调整系数,调整系数详见附表。若其他部门另有规定的,从其规定。计费基数均包含甲供材料费和工程设备费。概算金额包含工程造价管理、工程建设其他费用(扣除建设用地费)、预备费和专项费用。凡需要对钢筋工程量精细计算或审核的,其费用另行计算。编制或审核招标控制价时,仅编制或审核工程量清单的,按收费标准的60%计算;仅编制或审核单价(造价)的,按收费标准的50%计算。
编制或审核模拟清单及其限价、招标控制价、施工图预算时,因委托人引起的设计变更或其他原因导致受托人工作量增加的,增加相应费用。编制或审核施工图预算时,发生核对情形的,按照编制或审核招标控制价的费用计算。采用过程结算的咨询费用,按工程结算相应费用乘1.05系数计算。全过程造价咨询费用包括基本费和驻场人员增加费。施工进度款编制或审核的费用不包括施工图预算工作内容,需编制或审核施工图预算时,增加相应工程造价管理费用。单独委托对材料、设备进行市场询价的,另行计算费用。仅对设计费、监理费、勘察(设计)费、招标代理费、造价咨询费等费用进行审核的,其咨询费按工程结算审核收费标准的50%计算。咨询费3000元的,按3000元计算。本收费标准不含BIM 建模费用,发生时另行计算。
工程造价管理
费用预算审核的內容
工程造价管理工程造价方面,审计结论不再作为结算依据、重复计量计价无用咨询服务逐步被取代、远程对量、平台化管理顺应发展如火如荼、高附加值的投资管控成本管理等服务内容提升了咨询服务价值。那麼,工造价预算审核是什么原因儿,包括什么內容?下面,我就和大伙儿来简易聊一聊。预结算的审核,主要是工程量是不是恰当、价格的套入是不是有效、花费的记取是不是三层面为关键,在施工图纸的基本上融合合同书、施工单位。施工单位造价人员主要负责编制文件,进行成本分析(把控项目成本),整理变更、洽商