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建筑外墙渗水如何处理？
建筑外墙渗水如何处理？
1、物业应负责维修。维修金可以使用。如果是新建商品房，开发商负责保修。
2、开发商负责保修期内的赔偿。这与财产无关。保修期外不承担赔偿责任。
3、一般外墙渗水主要从外墙表面处理，不从内墙面处理。可以找个防水堵漏公司给你做
物业外墙维修服务
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视频作者：重庆永秀家政服务有限公司贵州分公司
建筑外墙渗水如何处理？
建筑外墙渗水如何处理？
1、物业应负责维修。维修金可以使用。如果是新建商品房，开发商负责保修。
2、开发商负责保修期内的赔偿。这与财产无关。保修期外不承担赔偿责任。
3、一般外墙渗水主要从外墙表面处理，不从内墙面处理。可以找个防水堵漏公司给你做，给你一个保修，相对来说还不错，包括所用材料的性质和施工做法。内壁处理治不了渗水！
房屋的保修期与一般商品的保修期不同，不可以简单地定为购买后的1年、2年或5年，且期房交付时的保修期与现房的保修期很可能会有时间差，购房者往往对此一知半解。房地产商(即开发商)虽然对购房人负有保修责任，但实际真正负责保修工作的却是建设工程承包单位，保修期是以建设工程承包单位对房地产商承诺的时间为基础的。
外墙漏水的原因是什么，如何修复？
外墙漏水的原因是什么，如何修复？
房屋渗漏给住户带来极大的不便和损失，也导致楼上楼下纠纷。房屋渗漏的原因很多，比如防水层破损漏水，管道破损，房屋出现裂缝。如何处理这些问题？以下是漏水的修复方法。
根据规定，屋面、外墙、厨房、卫生间、地下室防水工程的保修期为5年。根据漏水原因不同而漏水的维修方法？也不同，一般有以下几种：
1、相邻业主不做？
相邻业主发生故障时，《城市异产毗连房屋管理规定》第十条规定，不同性质相邻房屋的自然损坏应及时修复，不得延误或拒绝；否则，责任人应负责赔偿造成的损失。根据这一规定，如果相邻业主不这样做，他们可以寻求业主会或社区居民会的协调，因为协调业主关系也是他们的义务。如果协商不成，则应向当地房管部门反映情况进行调解。
2、保修期外因自然损坏导致防水层漏水怎么办？
房屋是一种特殊的商品，其特殊性之一在于房地产中不同的人之间存在结构上的连接或共享、共用的设备和附属建筑物，称为不同性质的毗连房屋。《建设部《城市异产毗连房屋管理规定》第九条规定：遇自然损坏，所需修复费用由当事人按比例承担。
3、保修期内管道损坏漏水怎么办？
保修期内，一般由开发商负责。因使用不当造成的损坏，由行为人修复。
4、保修期内精装修房因防水层损坏漏水怎么办？
一般由开发商负责修复因使用不当造成的损坏，由行为人修复；
5、保修期外房子出现裂缝漏水怎么办？
房屋容易出现裂缝的部位包括屋顶、外墙和楼板，它们是房屋的主体结构，由全体业主共同所有。它们是整个房子不可分割的一部分，可以用公共维修资金及时修复。
外墙渗漏原因和施工方案：
外墙渗漏原因和施工方案：
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重庆永秀家政服务有限公司贵州分公司
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