四川房屋安全鉴定公司
贯入式砂浆强度检测仪使用说明：
贯入检测步骤
1、 用砂轮片将砌缝表面打磨平整。
2、 将测钉插入贯入杆的测钉座中，测钉尖的一端朝外。
3、 左手水平托住贯入仪，右手将摇柄套入仪后部的螺母上，然后顺时针旋转7~9圈，妆发现ban机晃动一下，表明贯入仪挂起钩已挂上，此时停止摇柄顺时针旋转，改为逆时针旋转，将螺母退回贯
房屋开裂鉴定费用
四川房屋安全鉴定公司
贯入式砂浆强度检测仪使用说明：
贯入检测步骤
1、 用砂轮片将砌缝表面打磨平整。
2、 将测钉插入贯入杆的测钉座中，测钉尖的一端朝外。
3、 左手水平托住贯入仪，右手将摇柄套入仪后部的螺母上，然后顺时针旋转7~9圈，妆发现ban机晃动一下，表明贯入仪挂起钩已挂上，此时停止摇柄顺时针旋转，改为逆时针旋转，将螺母退回贯入杆末端，这时贯入仪便可进入下面的检测了。
4、 检测时，一手水平托住贯入仪，让贯入仪的扁头与打磨平整的砌缝表面接触上，另一手扣动ban机，贯入仪自由释放能量，这样就完成了一次检测；移开贯入仪及测钉，用吹风器吹吸一下测孔。
5、用深度测量表测量测 深度，从表盘上的直接读取测量表显示值di，并记录在记录表中，贯入深度按下式计算： di=20.00-di′这样就完成了次完整的检测工作，查测强曲线便知砂浆强度。
房屋不均匀沉降损坏纠纷的检测和鉴定
目前我国大部分房屋的承重结构的构件是由砖、石、砌块和混凝土等建材砌（浇）筑而成，这些建材属脆性材料，抗拉强度等级较低，房屋的地基稍有变形既可使地上部墙体发生断裂。所以，房屋地基和基础的不均匀沉降会使其上部承重结构的墙体、柱体或楼板出现不同程度的横向、竖向或斜向裂缝。3、测区数目、测试方向、浇注面、泵送等参数可设置和修改，一个构件测试和计算完成后按相同的参数自动转入下一测区，省去了现场人工记录，提高了检测效率和时效性。
一般来说，这一类裂缝的检测和定性是比较容易的。以常见的墙体不均匀沉降裂缝为例，从裂缝的位置、形态、走向可以基本确定房屋的地基和基础不均匀沉降的部位，再对墙体的倾斜方向和倾斜率进行测定，就可准确确定房屋的地基和基础不均匀沉降的部位。
但是，由于造成地基变形和基础不均匀沉降的原因较多，情况较复杂，故要确定使房屋地基和基础产生不均匀沉降的准确原因，有时也不是一件容易的事情。
房屋鉴定——模拟振动
1）震源的模拟：
振源的种类主要分三类：一类是可以模拟再现的震源：如打桩、打夯、碾压、锤击等；另一类是不可以模拟再现的震源：如拆房、暴炸等；第三类震源处于两者之间，如人工暴破，有时可以完全模拟再现，有时不可以模拟再现。
2）房屋振动损坏的模拟：
一般来说，房屋的振动损坏都是不可以完全模拟再现。但对于一些质量较好的房屋，在振动损坏较小的情况下，还是可以基本模拟再现。对于质量不好的房屋或连接不牢的构件等易损坏的房屋或构件，受振后会出现较严重的破损，它们的振动损坏过程较难模拟再现。
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