“在保障房供应比较紧张或对购买人有严格限制的情况下,开发‘集装箱房屋’也许是未来解决低收入人群住房难问题的一个有效途径。房地产营销策划谢逸枫认为:目前虽不可能在短期内实施“集装箱房屋”的政策,但是,至少可以采取“集装箱房屋”在部分城市或者个别城市“试点”的方式进行,适当放开,等待时机和条件成熟之后,再放到进行实施和分布及广泛推广。现在很多城市选择集装箱活动房屋过起了蜗居
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“在保障房供应比较紧张或对购买人有严格限制的情况下,开发‘集装箱房屋’也许是未来解决低收入人群住房难问题的一个有效途径。房地产营销策划谢逸枫认为:目前虽不可能在短期内实施“集装箱房屋”的政策,但是,至少可以采取“集装箱房屋”在部分城市或者个别城市“试点”的方式进行,适当放开,等待时机和条件成熟之后,再放到进行实施和分布及广泛推广。现在很多城市选择集装箱活动房屋过起了蜗居的生活,尽管这样的蜗居在常人看来是一种无奈的举动,而且对于集装箱活动房屋尚未有明确政策支持,可是它还是有它自己的之处,也逐渐赢得人们的认可。
他认为,“集装箱房屋”成本小,满足了部分市场需求,还可以减少人们因高房价而对社会的愤怒情绪;解决因高房价或经济收入低而购买不起房的人,以及部分流动人口在城市边缘生活的居住问题。由于这种集装箱式变电站由生产厂家预先将设备安装在两个集装箱内并调试好,建站时只需接好外部连接线即可,因而建设工期短、投资小、占地少。后,在一定程度上,可以对房价上涨过快的现象,具有一定抑制作用。在他看来,“应该认真考虑这个关系到民生的大问题”。
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集装箱房屋大部分是用海运上面的运输集装箱改装的,由于它移动方便、坚固、绿色环保、周转性好,所以很受建筑行业的青睐,尤其是这几年,集装箱房屋的业务遍布到了各个城市、街头小巷。集装箱建筑:新一代绿色环保建筑,改变生活有没有一种建筑搭建时省时省力,又绿色环保。很多做彩钢板活动房生意的企业,也瞄准了这个集装箱房屋的市场,搞起了租赁、买卖、改装、装修等业务。现在就有人专门做集装箱装修的业务,他们可以和普通的放在一样,在集装箱内装上壁纸,卫生间,空调,安装上隔断,很多人进入到经过改装的集装箱房的内部,根本想象不到这是在一个集装箱里边,就像是在一个精装修的一居室一样。因此,有很多人愿意购买这样装修过的集装箱房屋。
集装箱活动房就好多了,首先它是钢板焊接结构,坚实牢固,使用寿命可达十年以上,周转次数是活动板房的520倍,每次拆装只需要吊装,不需要做水泥基础,而且安装速度非常快,15分钟就可以安装完一个在集装箱房,集装箱活动房损耗的能源相对活动板房就低很多。用淘汰的二手集装箱来设计成集装箱活动房屋(又称住人集装箱)原本是国外设计者的一种设计理念,刚开始并没有被大规模的推广,只是在一些节日用来展示,展示的建筑设计理念。其次,集装箱活动房是现成品,每次使用完就马走,不会给现场留下什么产品垃圾,不会造成任何的环境污染。就算它的使命结束了,废铁还可以回收处理。
总之,用于住人的集装箱活动房不但不会造成环境污染,而且节省资源,一句话就是节能环保。已经多次要求各地节能减排,使用住人集装箱活动房就是积极响应的政策,也是为子孙后代手下留情。
我们知道,集装箱活动房屋与建楼房差不多,将四周及隔墙基础找平,建议用钢筋混凝土,比较结实;然后立柱子,用横向梁将骨架连起来,上隔板、外墙板与门窗框;跟着铺地板,再向上安上一层,然后上屋架和屋面板;后安装门窗等,拉竖向支撑。还有就是卫生洁具啊、小五金之类的。铝合金集装箱,用铝合金材料造成,优点是重量轻,外表美观,防腐蚀,弹性好,加工方便以及加工费、修理费低,使用年限长。
集装箱活动房一般在工地上会用到,因此 “隐蔽工程”是关键,如果“隐蔽工程”没有做好,表面装饰得再漂亮,也是徒劳。隐蔽工程是指在施工过程中,完成上一道工序后,将被下一道工序所掩盖,全部完工后无法进行检查的部位。但是在集装箱的运输过程中免不了剐蹭等原因引起的小面积漆膜破损,而在漆膜破损处的锈蚀过程是以电化学锈蚀为主导的,并且在锈斑生成后以电化学为主导的锈蚀过程是一个逐渐加速的过程。“隐蔽工程”可分为水安装、电安装及防潮、防水等项目。其中的每一个项目都不容忽视,如果哪一个环节出了问题,都可能带来严重的经济损失,甚至对人身安全带来伤害。防水工程的施工工艺和材料识别,避免不必要的经济损失和伤害。
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