离婚协议书
在协议离婚过程中，很多当事人往往自行谈判，起草和签订离婚协议书。那离婚协议书要怎样才能具备法律效力呢？
威能律师告诉您；离婚协议书并不是在签订后，立即生效，而需要在相关部门办理离婚登记之后，把离婚协议书备案后，离婚协议书才具有法律效力，对当事人具有约束力。即离婚协议书生效时间是在办理离婚手续之后。
离婚协议书生效前，离婚协议书对双方没有拘束
律师咨询.
离婚协议书
在协议离婚过程中，很多当事人往往自行谈判，起草和签订离婚协议书。那离婚协议书要怎样才能具备法律效力呢？
威能律师告诉您；离婚协议书并不是在签订后，立即生效，而需要在相关部门办理离婚登记之后，把离婚协议书备案后，离婚协议书才具有法律效力，对当事人具有约束力。即离婚协议书生效时间是在办理离婚手续之后。
离婚协议书生效前，离婚协议书对双方没有拘束力，一方当事人不能将离婚协议书作为向对方主张权利的依据。也就是说，夫妻在离婚前签订的离婚协议书，即使双方都在离婚协议书上签字确认，但只能在婚姻关系解除时生效，如果婚姻关系未解除，该离婚协议书就不能生效。
离婚协议书对双方当事人均有法律约束力，因履行该协议发生纠纷而起诉的，经审理的，原离婚协议书即失去了效力。
供用合同
供用合同是指供方向用方供电、水、气、热力等资源，用方为此支付价款的合同。供用合同自双方当事人意思表示一致时成立，不以交付标的物为成立条件。供用合同属于诺成性合同、双务合同和有偿性合同。供用合同的标的物为电、水、气、热力等，它们都属于自然力。供用合同的供方具有特殊性，必须为具备特定资质的企业。供用合同具有格式性。供用合同的价格具有统一性。处理民事纠纷，我们拥有的民事问题处理律师，可提供法律咨询、文书书写、案件代理等多项法律服务，期待与您合作。
律师如何从事资产管理——以受托管理房地产为例
出色的沟通能力房地产管理需实时面对客户需求，对客户的各种疑问、要求需及时解决。同时，律师还要面对其他相关人。而管理工作的完成往往要协调多方才能达到目的。参与方越多，涉及层级越多，沟通难度越大，这就需要律师必须具备出色的交流、理解、说明能力。以一家跨国公司在北京设立的公司为例（该公司承租我所客户写字楼）。在续约时，由于其公司注册地在北京，总公司在上海，而公司集团负责房屋租赁的部门在东南亚，决策总部又在美国。为解决续约问题，该公司聘用了一家房地产经纪机构负责商业条款的谈判，一家律师事务所负责法律条款的谈判，在这种复杂的状况下，谈判过程中的沟通能力便尤为重要。因谈判多以书面往来为准，律师应注意信息传达的准确性，同时还要注意语言简练，免生枝节增加谈判难度。与其区别，再以一家北京内资公司为例，规模不大，对方无法律人员，参与人员仅为公司行政人员，谈判便以对话沟通为主。针对对方就合同存在的异议，律师应注意的是法律条款的阐明，在对方理解法律条文、法律法规的基础上解释条款作用，从而达到谈判目的。无论是面对何种类型的当事人，具体解决方式并无定势可遵循，但出色的谈判律师应学会审时度势，根据双方客观情况、主观意向积极沟通，随时调整策略，在实践中锻炼和提高谈判能力。 次数用完API KEY 超过次数限制
（作者： 来源：）
