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地基的加固需要考虑到地基沉降的问题，及时控制沉降的速度以及终止沉降问题，提前考虑土质的问题，以防土质松软造成再次沉降。既有建筑地基和基础加固前，应先对地基和基础进行鉴定，方可进行加固设计和施工，既有建筑地基和基础的鉴定、加固设计和施工，应由具有相应资质的单位和有经验的技术人员承担。

建筑结构的维修建筑加固工程更新改造是指不但有建筑在全使用期运用期内，在科学的检测评定大部分，选用合理的维修建筑加固防范措施，或依据结构更新改造，以提高结构的安全性能和性能指标，考虑到建筑物的一切正常运用功效，保证建筑节能与环保，提升建筑物安全系数使用寿命。在这其中既包括了对不但有建筑保证方案设计使用年限后的建筑加固，也包括了对不但有建筑的特点维修保养，还包括一部分新建筑的运用功效更新改造以及方案设计、建筑施工造成的影响等等。

在进行建筑加固施工之前，必须先向厂房有充足的把握，尤其是农村地区的一些厂房，由于这类厂房在建造时就很有可能存在着设计不当的情况，没有相对性的厂房施工图纸，现如今运用许多年以后厂房存在的问题也很多了，此刻要想的处理好这类年久厂房的难点，务必马上对其进行多方位的勘察和检测，确保根据旧房子的实际难点找寻合适的解决方法。