山东环宇地理信息工程有限公司(乙级测绘资质)。业务范围:无人机航测、环评测绘、工程测量、不动产测绘、仪器销售等多项业务合作。诚邀各地有识之士的合作及加盟。
房屋测量草图内容及要求 a)房屋测量草图均按概略比例尺分层绘制。 b)房屋外墙及分隔墙均绘单实线。 c)图纸上应注明房产区号、房产分区号、丘(地)号、幢号、层次及房屋座落,并加绘指北方向线。 d)住宅
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山东环宇地理信息工程有限公司(乙级测绘资质)。业务范围:无人机航测、环评测绘、工程测量、不动产测绘、仪器销售等多项业务合作。诚邀各地有识之士的合作及加盟。
房屋测量草图内容及要求 a)房屋测量草图均按概略比例尺分层绘制。 b)房屋外墙及分隔墙均绘单实线。 c)图纸上应注明房产区号、房产分区号、丘(地)号、幢号、层次及房屋座落,并加绘指北方向线。 d)住宅楼单元号、室号、注记实际开门处。 e)逐间实量、注记室内净空边长(以内墙面为准)、墙体厚度,数字取至厘米。 f)室内墙体凸凹部位在 0.1m 以上者如柱垛、烟道、垃圾道、通风道等均应表示。 g)凡有固定设备的附属用房如厨房、厕所、卫生间、电梯楼梯等均须实量边长,并加必要的注记。 h)遇有地下室、复式房、夹层、假层等应另绘草图。4外业补测对像片上无影像的地物,影像模糊的地物,被阴影或树木影像覆盖的地物,作业期间应进行补调或补测。 i)房屋外廊的全长与室内分段丈量之和(含墙身厚度)的较差在限差内时,应以房屋外廊数据为准,分段 丈量的数据按比例配赋。超差须进行复量。
套内房屋使用面积 套内房屋使用面积为套内房屋使用空间的面积,以水平投影面积按以下规定计算: a)套内使用面积为套内卧室、起居室、过厅、过道、厨房、卫生间、厕所、储藏室、壁柜等空间面积的总和。 b)套内楼梯按自然层数的面积总和计入使用面积。 c)不包括在结构面积内的套内烟囱、通风道、管道井均计入使用面积。随着现代化仪器设备的出现和电子计算机技术的普遍应用,现代地籍测量区别于传统地籍测量的显著标志,在于地籍数据的获取、处理和地籍测量资料的管理方面,普遍采用电子计算机支持的现代化仪器设备,以求得较高程度的自动化。 d)内墙面装饰厚度计入使用面积。
套内墙体面积 套内墙体面积是套内使用空间周围的维护或承重墙体或其他承重支撑体所占的面积,其中各套之间的分隔墙 和套与公共建筑空间的分隔墙以及外墙(包括山墙)等共有墙,均按水平投影面积的一半计入套内墙体面积。套 内自有墙体按水平投影面积全部计入套内墙体面积。农村用地收入薄弱,农用地测量精度要求低,各地区从事测绘人员紧缺,该方法不适合于承担全部农村地籍测绘工作。
地籍要素调查 一般规定
组织 地籍要素调查必须在当地下进行。
调查内容 调查的基本内容包括:地块权属、土地利用类别、土地等级、建筑物状况等。
调查的基本要求 地籍要素调查以地块为单元进行。 调查前应收集有关侧绘、土地划拨、地籍档案、土地等级评估及标准地名等资料。
调查内容应参照附录 F 逐一填记在调查表或地籍侧量草图中。
地块与编号 地块是地籍的较小单元,是地球表面上一块有边界、有确定权属主和利用类别的土地一个 地块只属于一个产权单位,一个产权单位可包含一个或多个地块。
地块以地籍子区为单元划分。
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