在以往，由于资质问题，一些没有达到一定水准的拆除公司，在进行拆除的过程中，就发生过一些意外的事故，为了能够避免这样的事情再次发生，需要社会各界把这一问题重视起来。而且拆除的时候要先上后下，先拆要留下来的东西然后才是破坏性的拆除。一般来说的话，这一拆除的资质等级是按照建筑的面积，以及高度，还有它的综合拆除难度等方面，来进行评估的。通过这些科学的评估，再来选择有相应资质的拆除
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在以往，由于资质问题，一些没有达到一定水准的拆除公司，在进行拆除的过程中，就发生过一些意外的事故，为了能够避免这样的事情再次发生，需要社会各界把这一问题重视起来。而且拆除的时候要先上后下，先拆要留下来的东西然后才是破坏性的拆除。一般来说的话，这一拆除的资质等级是按照建筑的面积，以及高度，还有它的综合拆除难度等方面，来进行评估的。通过这些科学的评估，再来选择有相应资质的拆除公司，来进行拆除的话，能够有更大的保障，避免掉拆除过程中出现意外的情况。
施工特点：1、作业流动性大；2、作业人员素质要求低；3、潜在危险大：1）无原图纸，制定拆除方案困难，易产生判断错误；2）由于加层改建，改变了原承载系统的受力状态，在拆除中往往因拆除了某一构件造成原建筑物和构筑物的力学平衡体系受到破坏而造成部分构件产生倾覆造成人员受伤。在高处进行拆除时应先设置溜放槽,较大或沉重的材料应用吊绳或起重机吊下,禁止向下抛掷。4.对周围环境的污染；5.露天作业。
其他常见的方法还有使用卷扬机，操作原理和吊车相似，可以直接把挖机举起放到楼层的顶部。拆除方法：人工用简单的工具，如倒链、撬棍、大锤、铁锹、瓦刀等。这些挖机吊上天台后，在楼顶承重大梁的位置走动，慢慢实施拆除。拆除一层楼的一半后，用废渣填在挖掘机下，下到下一层楼，然后再拆除余下的另一半楼体。这样循环往复，一层层拆除。
采用挖掘机上楼拆除法需要注意的是挖掘机必须在主梁上行驶，不能开到预制板上面，否则就会有安全问题。
安全技术措施；人工拆除，拆除横梁时，应确保其下落有效控制时，方可切断两端的钢筋，逐端缓慢放下。建筑拆除工程施工准备1，了解拆除工程的图纸和资料，进行施工现场堪察，编制施工组织设计或安全专项施工方案。拆除柱子时，应沿柱子底部剔凿出钢筋、使用手动倒链定向牵引，保留牵引方向正面的钢筋。拆除管道及容器时，必须查清残留物的种类、化学性质，采取相应措施后，方可进行拆除施工。楼层内的施工垃圾，应采用封闭的垃圾袋运下，不得向下抛掷。
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