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现在，电梯收购往往重视的是设备价格和产品功能，电梯质保期后的维修保养简单被忽视。对此，在电梯招标时，操作组织应要求供货商对质保期后3年或许5年的维修保养进行报价，并归入评标系统中。电梯作为特种设备，使用寿命一般为15-20年，而质保期一般只要2年，质保期后谁来维保？维保应包含哪些内容？维保价格怎么断
老旧小区楼房加装电梯政策
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视频作者：淄博龙达电梯安装有限公司
现在，电梯收购往往重视的是设备价格和产品功能，电梯质保期后的维修保养简单被忽视。对此，在电梯招标时，操作组织应要求供货商对质保期后3年或许5年的维修保养进行报价，并归入评标系统中。
电梯作为特种设备，使用寿命一般为15-20年，而质保期一般只要2年，质保期后谁来维保？维保应包含哪些内容？维保价格怎么断定等，都有讲究。
在编制电梯文件时，能够把电梯维保相关要求写入文件。电梯维保一般包括大包、半包和清包，从便利收购人视点来看，大包更合理。要求供货商列明维保内容、首要配件价格等，并作为一项评分要素，这样也能够防止供货商中标后歹意举高维保价格。
别的，从安全视点考虑，电梯厂家维保可能更好。因为厂家更重视形象，如果电梯发作事故，对企业会带来晦气影响。
一、办理协调机关
相关部分依照各自功能做好既有住所加装电梯的批阅和办理工作，并对既有住所加装电梯工作予以协助和协调。
二、申报预备
旧楼加装电梯必须有2/3以上业主赞同，拟定出加装电梯的费用平摊，并向当档案馆请求查询、复印原批阅图纸材料，并委托具有建筑工程规划资质的规划单位出具加装电梯规划计划
三、计划规划要求
加装电梯规划计划应当包含原建筑平面图，加装电梯总平面图，各层平面图、立面图和剖面图。计划以实用为准则，不得侵吞城市道路空间，不得糟蹋土地资源，尽量少占用现状绿化，不得变相增加住所运用空间。
四、报建程序
提交计划审阅，经过城乡规划部分现场勘查，计划审阅予以经过，并安排进行批前公示。接着出具规划、施工许可后进行施工建造。竣工检验可自行选择设置广告。
要想装电梯，审批手续还不少。
即便楼里所有住户都赞同了，这电梯也不是想装就能装，还需求处理一系列的批阅手续。市规划局工作人员表明，现在青岛暂无相应文件能够根据履行，但一般来说，处理老旧多层住所加装电梯的规划批阅程序比较复杂。住户可能需求先联络设计院准备加装电梯的各种设计方案，随后向辖区的规划分局提交申报加装电梯的建设设计方案，等候主管部分的审查。
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