建设工程预算管理招阶段的造价控制
在设计阶段, 设计单位应根据业主 (建设单位 )的设计任务委托书的要求和设计合同的规定, 努力将概算控制在委托设计的投资内。设计阶段的建设工程预算管理控制是一个有机联系的整体, 各设计阶段的造价 (估算、概算、预算 )相互制约、相互补充, 前者控制后者, 后者补充前者, 共同组成建设工程预算管理的控制系统。在设计的过程中,
建设工程预算管理
建设工程预算管理招阶段的造价控制
在设计阶段, 设计单位应根据业主 (建设单位 )的设计任务委托书的要求和设计合同的规定, 努力将概算控制在委托设计的投资内。设计阶段的建设工程预算管理控制是一个有机联系的整体, 各设计阶段的造价 (估算、概算、预算 )相互制约、相互补充, 前者控制后者, 后者补充前者, 共同组成建设工程预算管理的控制系统。在设计的过程中, 要进行设计跟踪, 及时对设计图纸及工程内容进行估价, 及时对设计项目投资与计划投资进行比较。如发现设计投资超过计划投资, 则促使修正设计, 以保证投资不超过限额。此外, 应进行设计方案的技术经济比较, 以寻求投资上节约的可能性。
我国工程施工招标是开展较早的领域, 也是范围广、成熟的领域。招阶段工程造价管理的任务主要有以下三个方面:在批准的概算、预算限额之内, 在满足工程质量和工期要求条件下, 确定出合理的业主标底。根据工程的性质和特点, 制定出评标办法。与工程造价有关的合同条款的制定。三者之间相互联系, 应综合考虑, 以达到相对效果。
施工阶段的造价控制，建设工程预算管理项目实施是建设项目的规划、设计方案转变为工程实体的过程。这个过程是工程资金形成的主要过程, 即建设资金的主使用阶段。因此, 工程从施工到工程竣工, 对建设资金的控制管理, 在全进程资金管理中占有很重要的地位, 直接影响着工程质量和效益。在工程项目的可行性研究和初步设计等前期阶段, 造价管理的首要任务是优化设计方案, 合理预测工程投资。
通过工程变更和索赔，将应由承包单位承担风险转嫁给业主承担.通常承包合同的技术条款和商务条款对各个工程清单子项的施工流程、措施、建设工程预算管理工艺标准及相关施工规范依据等均有明确的约定，并明确约定相关费用应包含在报价中。然而在实施过程中，承包单位以各种理由，提出各种变更和索赔，规避其合同义务，增加工程造价。
承包单位未充分履行合同义务，建设工程预算管理工程损失由业主承担，增加工程造价.一般根据合同约定，承包单位交付合规和优良的建筑产品是其应尽的合同义务。但施工过程中，由于施工管理不到位部分分部工程出现质量问题，而对这些质量问题的进行后续处理的费用往往金额较大，部分业主简化管理，未对承包单位进行反索赔，甚至补偿相关费用。
变更单价不依据合同条款约定原则确定，增加建设工程预算管理,承包合同中有关工程清单单价变更均有明确的规定，一般约定：工程量清单中有适用于变更的清单子项时，应采用该子项的单价;工程量清单中无适用于变更的清单子项时，则在合理的范围内参考类似子项的单价或合价作为变更估价的基础，由监理单位与承包单位协商确定变更后的单价或合价;工程量清单中无类似子项可供参考，则由监理单位业主和承包单位协商确定新的单价或合价。由于监理单位把关不严，有些变更单价未严格依据上述原则组价，增加工程造价。
建设工程预算管理预结算的审核，主要是工程量是否恰当、单价的套入是否有效、花费的记取是否精准三方面为头等大事，在施工图纸的大部分融合合同书、招书、协议书、会议记录以及工程勘察材料、设计变更签证办理、原材料机器设备价钱签证办理、隐敝工程竣工验收记录等竣工资料，按照有关的文档规定进行测算核查。
建设工程预算管理费用预算审核的內容，工程量的审核，工程量的确定误差分为正确定误差和负确定误差。正确定误差具体表现在完全按基础知识规格型号测算工程量和项目的忽视上。因此对施工图纸工程量的审核的是掌握工程量的测算标准。一是辨别测算范围，如钻石工程项目中基础与墙壁的区划、混泥土工程项目中柱高的区划、梁与柱的区划等。二是辨别限制范围，如工程建筑房子层巍然于3.6m时，浇筑混凝土结构预制构件就可以记取模板支撑极高提升费。三是应仔细审查测算规格型号与图例规格型号是否相符合，防止计算误差导致。对签证办理工程量的审核主要是现场签证及设计方案修改通知单应根据详细情况核查，确保求真务实，有效计量检定。
建设工程预算管理预算定额具有合理性、公信力、权利法案性，它的方法和內容，计算单位和数量标准任何人运用都尽量严格执行，在没有或当地工程造价管理单位文档表述和勘误的情况下，不能随意提升和减少。在审核套入费用预算单价时要注意下列好几个难点：对马上套入预算定额单价的审核———要注意采用的项目规划和內容与设计图标准是否要求相一致，其次建筑项目是否反复套入。对计算的预算定额单价的审核———除按上述要求外，还要弄清允许计算的內容是预算定额中的人工服务、原材料或机械设备中的全部还是一部分此外计算的方法是否精准采用的指数值是否恰当这类都将马上伤害单价的准确性。对弥补预算定额的审核———主要是检查定编的依据和方法是否恰当，原材料费用预算价钱、机械台班单价等是否有效。
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