稷山楼房地基加固处理单位免费咨询「博嘉信加固」

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房屋检测鉴定时需要注意什么：

房屋有无裂缝

　　在鉴定房子的质量等级时，需要查看房子中是否有裂缝问题，现在很多户主都被房屋裂缝问题所困扰，常见的房屋裂缝问题有：墙面裂缝、地面裂缝、接缝处裂缝、大梁裂缝等，面对不同的裂缝问题，对其加固施工时所采取的方式也有所不同。如果是轻度裂缝问题，一般只需要使用水泥砂浆进行嵌入就能够解决裂缝的问题，如果裂缝问题的质量问题较重的话，需要使用修补裂缝的灌浆料，并使用适宜的方法加固裂缝。

深层裂缝灌浆加固技术

　　对结构中出现的内部深层裂缝进行灌浆补强处理与渗透水止漏，恢复结构整体性，也是多次在水坝、高层建筑底板等大体积混凝土结构上应用的一项成熟技术。

　　目前已实施灌浆处理中深裂缝达2m，随机取样的钻芯检验表明灌浆后混凝土结构密实度及强度均满足要求。房屋结构纠偏及地基、基础加固技术对房屋结构和工程结构由于各种原因(如基础沉降、地基基础施工)引起的局部或整体偏斜，采用应力解除法、截桩法、顶升法等技术，利用信息反馈法施工实施纠偏。

地基基础托换技术

　　是指因城市修建的地铁或地下隧道不可避免地从楼房底下穿过，为了避免拆除重建必须对地面上的楼房进行桩基托换。该技术主要是对地下隧道穿过需切断的楼房桩基，先在其承台附近采用梁式转换层将此部份桩基承受的上部荷载传递到隧道外侧的新建桩基础上，由托换梁—新加桩组成的托换结构体系代替。

　　同时为了确保被托换楼房在断桩和隧道通过后不产生开裂、倾斜等破坏，采取了托换梁预应力张拉、千斤顶预顶、桩底注浆等技术，桩基托换可应用微型嵌岩钢管灌注桩、砼界面连接技术等多项技术。