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黄埔区房屋结构加固施工推荐「中鉴建筑」

砌体结构的加固方法 1 外加砼柱加固。在墙体交接处外加现浇钢筋混凝土构造柱加固,砼柱应与圈梁、拉杆连成整体、或现浇钢筋混凝土楼盖连接,外加柱必须有相应的基础。 2 面层或夹板墙加固。在墙体一侧或两侧采用水泥砂浆面层、钢丝网砂浆面层或现浇钢筋混凝土板墙加固。 3 拆砌式增设。对强度过低的原墙
房屋结构加固施工







砌体结构的加固方法


1

外加砼柱加固。在墙体交接处外加现浇钢筋混凝土构造柱加固,砼柱应与圈梁、拉杆连成整体、或现浇钢筋混凝土楼盖连接,外加柱必须有相应的基础。

2

面层或夹板墙加固。在墙体一侧或两侧采用水泥砂浆面层、钢丝网砂浆面层或现浇钢筋混凝土板墙加固。

3

拆砌式增设。对强度过低的原墙体可拆除重砌,或增设抗震墙。

4

修补和灌浆。对已开裂墙体可采用压力灌浆修补,对砂浆饱满度差或强度等级过低的墙体可用满墙灌浆加固。

此外,还有包角钢镶边加固和增设支撑等加固方法。








房屋地基加固方法




化学固化法

1、深层搅拌法。利用深层搅拌机械,将固化剂(一般的无机固化剂为水泥、石灰、粉煤灰等)在原位与软弱土搅拌成桩柱体,形成复合地基,可以提高地基承载力,减少变形;水泥土深层搅拌法分为喷浆搅拌法(简称湿法)和喷粉搅拌法(简称干法)。适用于处理饱和软粘土地基,对于有机质较高的泥炭质土或泥炭、含水率很高的淤泥和淤泥质土,适用性宜通过试验确定。

2、灌浆或注浆法。有渗入灌浆、劈裂灌浆、压密灌浆以及高压注浆等多种方法,浆液的种类较多。该法适用于软弱土地基、岩石地基、建筑物的纠偏等加固处理。当地基中含有较多的大粒径块石、大量植物根茎或较高的有机质时,应根据现场试验结果确定其适用性。对地下水流速度过大、喷射浆液无法在注浆套管周围凝固等情况下不宜采用。高压旋喷桩的处理深度较大,除地基加固外,也可作为深基坑或大坝的止水帷幕,目前,大处理深度已大于30m。

3、单液硅化法和碱液法。适用于处理地下水位以上渗透系数为0.1m/d~2m/d的湿陷性黄土地基。在自重湿陷性黄土场地,对Ⅱ级湿陷性地基,应通过试验确定碱液法的适用性。










常见的房屋安全鉴定

  1 房屋安全性鉴定

  2 房屋正常使用性鉴定

  3 房屋改建结构的安全鉴定。

  4 房屋构件的安全鉴定

  5 房屋安全突发事故紧急鉴定

  6 危险房屋及房屋完损鉴定

  7 房屋安全鉴定

  8 房屋抗震安全鉴定




施工周边房屋安全影响鉴定

该类型的房屋安全鉴定一般分为3 个阶段的鉴定,即初始查勘鉴定(施工前的房屋安全鉴定)、阶段性安全鉴定(施工过程中的房屋安全鉴定)以及终结安全鉴定(项目施工结束后,一般基坑施工到正负零)。根据施工的计划,实时进行跟踪鉴定和检测工作,发现问题及时预警。此类型鉴定往往涉及到百姓的民事纠纷,应妥善处理好建设单位、施工方、居民们的相互关系,必要时可以申请相关部门介入协商解决矛盾冲突。






建筑设计:

建筑设计(Architectural Design )是指建筑物在建造之前,设计者按照建设任务,把施工过程和使用过程中所存在的或可能发生的问题,事先作好通盘的设想,拟定好解决这些问题的办法、方案,用图纸和文件表达出来。作为备料、施工组织工作和各工种在制作、建造工作中互相配合协作的共同依据。便于整个工程得以在预定的投资限额范围内,按照周密考虑的预定方案,统一步调,顺利进行 。并使建成的建筑物充分满足使用者和社会所期望的各种要求及用途。







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