在垂花门以外的倒座房或厅房及其所属院落算作外宅，它是接待外来宾客的地方；垂花门以内的正房、厢房、耳房以及后罩房等则属内宅，是供自家人生活起居的地方，内宅是不允许外人进入的。在封建社会，未出嫁的香闺小姐“大门不出，二门不迈”，所指“二门”就是这道垂花门。垂花门作为内宅的宅门，也是房主人社会地位和经济地位的重要标志之一，在这方面，它与宅院的外门有着异曲同工的作用。
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在垂花门以外的倒座房或厅房及其所属院落算作外宅，它是接待外来宾客的地方；垂花门以内的正房、厢房、耳房以及后罩房等则属内宅，是供自家人生活起居的地方，内宅是不允许外人进入的。在封建社会，未出嫁的香闺小姐“大门不出，二门不迈”，所指“二门”就是这道垂花门。垂花门作为内宅的宅门，也是房主人社会地位和经济地位的重要标志之一，在这方面，它与宅院的外门有着异曲同工的作用。
正房两侧的两间房间高度堂屋，且布局颇似人的双耳，故而被称作耳房。如果院子狭长，厢房通常也会有耳房，通常是平顶的，因此厢房的耳房被称为盝顶。
东西两侧的厢房是给小辈住的，古时以东厢房为尊，西厢房为卑，东西厢房的高度有着细微的差别，东厢房略高，西厢房略低，东厢房住儿子，西厢房住女儿。对于人来说，四合院才是真正的“中式豪宅”。
南方四合院以湖南常德的桃花源古镇四合院为代表，其式样融合湖湘文化，关上大门，自成一统：走出房门，顶天立地；廊栏曲折，有露有藏。四合院好在其合，贵在其敞。合便于保存自我的天地；敞则更容易观赏广阔的空间，视野更大，无坐井观天之弊。据了解，北京四合院的价格与2000年相比，翻了5倍左右，每平方米售价达到2万元至20万元，一套300平方米以上的院子，基本都在上千万。
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