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越秀区房屋改造加固施工诚信企业「中鉴建筑」

农村老砖房的加固方法有哪些? 1、地基加固 多数老砖房受多种因素的影响,会出现倾斜的情况,对于这类房屋一般是通过加固地基的方式进行处理,可以采用基础补强注浆法、加大基础底面积法、锚杆静压桩法等。 2、墙体加固 老砖房是墙体和柱体承重的结构,且梁体、柱体多数都是钢筋混凝土的结构,要想对房屋进行加固,那么可以通过加固墙体和柱体的方法处理,一般可采用砂浆面层法
房屋改造加固施工







农村老砖房的加固方法有哪些?

1、地基加固

多数老砖房受多种因素的影响,会出现倾斜的情况,对于这类房屋一般是通过加固地基的方式进行处理,可以采用基础补强注浆法、加大基础底面积法、锚杆静压桩法等。

2、墙体加固

老砖房是墙体和柱体承重的结构,且梁体、柱体多数都是钢筋混凝土的结构,要想对房屋进行加固,那么可以通过加固墙体和柱体的方法处理,一般可采用砂浆面层法、钢筋网纱浆面层法、钢筋混凝土板墙法等。

3、房屋顶盖的加固

当老砖房的房屋顶盖需要进行加固时,可以采用重新填实水泥砂浆,加厚配筋等的方法。

4、突出部位的加固

部分老砖房是有一些突出部位的存在的,比如烟囱、女儿墙、楼梯间等,可以适当采取设置竖向拉条,拆除不必要的附属物,以减轻结构承载力的方式,进屋加固。




学校外墙翻新怎么做好



1、旧墙的基本处理

旧墙的基本处理主要指清除墙面的原有装修和装饰。一般包括墙面原有的乳胶漆和腻子层的铲除、木装修、其它表面装饰物的拆除等。将腻子层完全铲除,重新刷上腻子再进行其他工序。

2、墙面翻新的基本步骤

清理墙面:旧墙面在翻新定要做墙面基底处理,粉化严重的要全部铲除,铲除后抹上一层白水泥。对于过于光滑、刷过油漆的还要做打磨处理,把粘结不牢的表皮去掉,便于新涂料和墙体粘结。

涂刷底漆:墙面底漆的作用是抗碱防潮、封固基材、保护面漆,提高面漆的质感和遮盖力。对于老房翻新,墙面一定要做底漆,如果没有刷底漆就直接上面漆的话,时间一长墙面容易起泡、发霉,太阳照晒时间长了也容易变色。

修补:已经上好面漆的墙面要修补会比较麻烦,容易产生色差,材料的使用时间不同,质量也难以保证,很难达到理想效果。所以墙面的修补好是整块墙面,或是尽可能地选择较进行修补,这样可以尽量避免产生色差,修补后的质量也更好。

防色差:墙面色差是修补墙面时需要尽量避免的。为此,应该注意按照油漆桶的说明配比、涂刷,好估算好用量。一次准备足够的量,这样能保证墙面颜色一致,也能避免用量不足重新调配出来的颜色有差异。













挡土墙裂缝处理基本概况:

1、现场状况:

(1)有扶墙的挡土墙,在沿垂直截面中产生沿齿缝截面的裂缝。

(2)一般挡上墙,在墙壁水平截面内引起倾覆。

2、原因分析:挡土墙裂缝或倾覆是砌体受弯破坏的一组典型事例。

(1)有扶墙的挡土墙,在土侧压力作用下,沿垂直截面将发生沿齿缝截面的弯曲受拉。当这种弯曲受拉达到一定时,挡土墙将会变形或破坏。

(2)一般挡土墙由于土压力作用,在墙壁水平截面内产生倾覆力矩,将在靠土壤一边的墙型边缘砌体发生沿通缝截面的弯曲受拉,当超过某一域值时,挡土墙将发生变形、裂缝或倾覆。

3、技术对策:

(1)根据沿齿缝截面和沿通缝截面破坏的拉力大小,提高灰浆或砖块标号,增强杭拉能力。

(2)必要时在受拉大部位布置钢筋。

砖石砌体抗剪强度不足:


(1)拱的支座中,沿通缝截面产生裂缝。

(2)砖砌挑檐产生齿缝。

2、原因分析:

(1)在拱的支座中,由于水平推力而产生水平剪力,拱的支座沿水平通缝截面受剪。在水平风力作用下,迎风墙传递给顺风墙也是水平剪力。

(2)挑檐由于承受竖向荷载而产生齿缝。即沿灰缝及砖右本身受剪。房屋墙相邻部分出现不同沉降时,也将出现这种沿阶梯截面破坏的齿状裂缝。


(1)拱的支座所受沿通缝截面剪力的抗剪强度,主要决定于砖石与砂浆的切向粘着力,因此,必须适当提高砂浆标号,做到灰缝饱满,提髙抗剪强度,防止剪裂。

(2)挑檐沿齿缝所受剪力的抗剪强度,即水平和竖向灰缝抗剪强度之和。由于竖向灰缝砂浆不饱满,其抗剪能力可略去不计,实质仍是水平缝独立承受抗剪,所以也应当加强水平缝的粘结力。




没有圈梁和构造柱的房屋可以加固吗?


首先是那里设防烈度是多少,如果六度以下,不设圈梁、构造柱影响不大。如果六度或以上,那就需对一层进行加固。二层以上加构造柱有用。圈梁加在顶层楼板下即可,注意横墙也要布上。抗震设防还有其他要求,都要做好。

再一个问题是原来房基础多深,如果直接座岩石上,加两层后地基不会有问题,如果没到岩石层,而是坐在软土上就要小心。

此外还要知道是什么基础,如果是砖石砌体M5以上砂浆、混凝土、水撼粗中砂、质量较好的三合土(掺了碎砾石的老黄土加30%的白灰捣实)等材料的条形基础,宽度超过0.8米,加建两层有可能满足要求。考虑原房已十多年,对地基有一定加固作用,基础宽度有可能允许再小点。如果是独立基础,那就有较大风险。








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