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楼盘沙盘可以说是沙盘模型的一个分类，楼盘沙盘是指房地产公司在开发楼盘后按楼盘实景比例制造模型，用于售楼时提
康养项目沙盘模型制作
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楼盘沙盘可以说是沙盘模型的一个分类，楼盘沙盘是指房地产公司在开发楼盘后按楼盘实景比例制造模型，用于售楼时提供给客户楼盘资料。沙盘模型是研讨的体系、过程、事物或概念的一种表达形式，也可指根据试验、图样放大或缩小而制造的样品。
小区周边规划对于购房者来说也很重要，一般来说，开发商会在沙盘模型的周边标注公共用地、其他楼盘以及重要的周边配套等。稍大的社区周边应设有医院、超市、菜市场等配套，这些都要实地考察。对于沙盘周边的空地，要问清楚未来的规划，看是否会对住宅产生不利影响。
一：地面下挖尺寸为85cm，底部预留45cm检修空间，模型厚度一般为8cm左右，模型上面到地面的钢化玻璃一般为30cm左右。如果模型没有光电则不需要留这么大的检修空间，一般为15cm空气流动空间即可。
二：模型的灯光控制开关应事先安排好位置，不能太远距离，模型的电源总线应单独设置空气开关，预留的电源线一般为4平方以上的线材。模型底部的空气流通问题，如果有管道可以连通空气源，则可以避免潮湿空气腐蚀模型的可能。
交房时与沙盘不符算违约吗
其实售楼处的沙盘就是开发商的一种宣传手段，自然也会存在一些夸大的成分，但如果沙盘模型与现房存在明显不一致，而开发商事前对此又无显著说明的话，那么开发商应当承担违约责任。
根据《高人院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》中的规定，商品房的销售广告和宣传资料为要约邀请，但是出卖人就商品房开发规划范围内的房屋及相关设施所作的说明和允诺具体确定，并对商品房买卖合同的订立以及房屋价格的确定有重大影响的，应当视为要约。该说明和允诺即使未载入商品房买卖合同，亦应当视为合同内容，当事人违反的，应当承担违约责任。
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王经理(True) / |
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