建设工程预算造价管理鉴定的定义与分类
根据对现有法律、法规、规定的梳理并结合实际操作,我认为工程造价鉴定根据鉴定的时间点及委托方式的不同可以分为“诉前鉴定”和“诉中鉴定”,而诉前鉴定又分为“诉前单方鉴定”,“诉前共同鉴定”。诉前鉴定与诉中鉴定的共同点在于均是选择具有相应的工程造价鉴定资质的鉴定机构所作出的鉴定;不同点主要在于,诉前鉴定在前由一方当事人单独委托
建设工程预算造价管理
建设工程预算造价管理鉴定的定义与分类
根据对现有法律、法规、规定的梳理并结合实际操作,我认为工程造价鉴定根据鉴定的时间点及委托方式的不同可以分为“诉前鉴定”和“诉中鉴定”,而诉前鉴定又分为“诉前单方鉴定”,“诉前共同鉴定”。诉前鉴定与诉中鉴定的共同点在于均是选择具有相应的工程造价鉴定资质的鉴定机构所作出的鉴定;不同点主要在于,诉前鉴定在前由一方当事人单独委托或双方当事人共同委托,相关法律、法规、规定对其不具有强制约束力,同时其鉴定过程也不受的监管;而诉中鉴定则是在中,由当事人申请或者决定进行鉴定,而后通过一定的程序选择鉴定机构,由委托进行鉴定,整个鉴定活动均受相关法律、法规、规定的约束及的监管。
我们通常所称的建设工程预算造价管理实际是在过程中进行的工程造价鉴定。过程中的工程造价除了需遵守《程序通则》、《人民关于管理问题的决定》等通用规定的要求外,尚需遵守针对工程造价鉴定的专门性规定。目前,专门针对工程造价鉴定的规范及标准主要有颁布的《建设工程程序规范》、住建部与质量监督检验检疫总局联合颁布的《建设工程造价鉴定规范》。诉前鉴定或者诉前的造价咨询可以参照上述规范执行。除此之外,对于与知识相关的建设工程预算造价管理计量、计价原则等还需参照工程造价行业的相关技术规范及标准。《建设工程程序规范》“建设工程造价鉴定除应遵循依法鉴定原则、独立鉴定原则、客观鉴定原则、公正鉴定原则,还应遵循从约原则和取舍原则”。
建设工程预算造价管理预结算的审核,主要是工程量是否恰当、单价的套入是否有效、花费的记取是否精准三方面为头等大事,在施工图纸的大部分融合合同书、招书、协议书、会议记录以及工程勘察材料、设计变更签证办理、原材料机器设备价钱签证办理、隐敝工程竣工验收记录等竣工资料,按照有关的文档规定进行测算核查。

建设工程预算造价管理费用预算审核的內容,工程量的审核,工程量的确定误差分为正确定误差和负确定误差。正确定误差具体表现在完全按基础知识规格型号测算工程量和项目的忽视上。因此对施工图纸工程量的审核的是掌握工程量的测算标准。一是辨别测算范围,如钻石工程项目中基础与墙壁的区划、混泥土工程项目中柱高的区划、梁与柱的区划等。二是辨别限制范围,如工程建筑房子层巍然于3.6m时,浇筑混凝土结构预制构件就可以记取模板支撑极高提升费。三是应仔细审查测算规格型号与图例规格型号是否相符合,防止计算误差导致。对签证办理工程量的审核主要是现场签证及设计方案修改通知单应根据详细情况核查,确保求真务实,有效计量检定。

建设工程预算造价管理预算定额具有合理性、公信力、权利法案性,它的方法和內容,计算单位和数量标准任何人运用都尽量严格执行,在没有或当地工程造价管理单位文档表述和勘误的情况下,不能随意提升和减少。在审核套入费用预算单价时要注意下列好几个难点:对马上套入预算定额单价的审核———要注意采用的项目规划和內容与设计图标准是否要求相一致,其次建筑项目是否反复套入。对计算的预算定额单价的审核———除按上述要求外,还要弄清允许计算的內容是预算定额中的人工服务、原材料或机械设备中的全部还是一部分此外计算的方法是否精准采用的指数值是否恰当这类都将马上伤害单价的准确性。对弥补预算定额的审核———主要是检查定编的依据和方法是否恰当,原材料费用预算价钱、机械台班单价等是否有效。
建设工程预算造价管理预算审核的应对措施
高度重视预算编制工作,要想确保建设工程预算造价管理预算审核效果的稳步提升,必须要注重预算编制工作的开展。首先,在预算编制工作实施之前,相关审核人员要对施工现场进行深入调查分析,对施工状况予以充分了解,将准备工作落实下去。同时,还要分析好工程设计图纸和地形勘测文件等[2],将各个施工环节的需求进行不断细化,准确地进行预算编制工作。其次,对于预算审核人员来说,要对设计图纸的思想进行深入了解,集中整合好设计图纸和施工现场情况,遵循工程项目实际需求,为保证定额数据的准确性提供一定的保障,避免出现漏项等现象。
后,在建设工程预算造价管理预算编制过程中,要控制好原材料价格,通常来说,建筑材料造价,在工程总体造价中占有较高的比重,所以应控制好建筑材料,确保预算准确性的稳步提升。比如加强预算数据库的构建,将市场材料价格、性能等信息纳入其中,对材料市场的价格变动进行准确估计,使预算编制工作的精准性和有效性大大提升。
完善审核工作责任制度,要想促进建筑建设工程预算造价管理审核工作的顺利进行,必须要将审核工作人员责任制度进行落实,明确审核工作负责人的职责,不断提高审核工作内容的细化性。建筑工程造价审核工作,与建筑工程诸多方面有着密切的联系,涉及到较多的利益群体,所以存在着较多的审核影响因素,所以必须要对审核工作中存在的阻碍因素进行处理,加强调节部门的设置[3],做到及时发现问题并解决问题,保证审核工作的顺利推进。此外,在建筑工程造价审核工作中,变动性特点比较显著,在物价变动的影响下,要不断调整建筑材料成本,所以加剧了审核工作的难度性,故此审核责任人必须要做到调整工作,争取与市场变化保持高度的协调。
建设工程造价鉴定中,建设工程预算造价管理鉴定事项应当如何确定?当事人、鉴定人对鉴定事项有异议的,如何处理?人民决定进行建设工程造价鉴定的,原则上应当根据当事人的申请确定鉴定事项。人民认