四川房屋安全鉴定
危险性房屋的等级划分
房屋可分为地基基础、上部承重结构和围护结构三个组成部分。
房屋各组成部分危险性鉴定，应按下列等级划分：
a：无危险点；
b级：有危险点；
c级：局部危险；
d级：整体危险。
四川省谦诚建设工程质量检测鉴定有限公司从事四川房屋安全鉴定,公司技术力量雄厚、结构合理、检测仪器，拥有
危房普查鉴定标准
四川房屋安全鉴定
危险性房屋的等级划分
房屋可分为地基基础、上部承重结构和围护结构三个组成部分。
房屋各组成部分危险性鉴定，应按下列等级划分：
a：无危险点；
b级：有危险点；
c级：局部危险；
d级：整体危险。
四川省谦诚建设工程质量检测鉴定有限公司从事四川房屋安全鉴定,公司技术力量雄厚、结构合理、检测仪器，拥有一批德才兼备的长期从事四川房屋安全鉴定中级人才。欢迎来电咨询我们！
这一类的鉴定有五个要素需要确定，才能得出较准确的鉴定结论：
要素：
1）房屋地基和基础的状况；
2）邻近房屋的地面和地下工程的位置和深度；
3）邻近房屋的降水工程影响的范围和程度；
4）邻近房屋的地下和地面或降水工程的施工时间和过程；
5）房屋地上部分墙体不均匀沉降裂缝开裂的位置、时间和过程。
四川省谦诚建设工程质量检测鉴定有限公司从事四川房屋安全鉴定,公司技术力量雄厚、结构合理、检测仪器，拥有一批德才兼备的长期从事四川房屋安全鉴定中级人才。欢迎来电咨询我们！
房屋鉴定
1）房屋地基和基础的状况和变化直接影响房屋地上结构的状态和安全。如果房屋的地基有软弱下卧层和流沙层，或基础为埋置深度较浅的条形基础和独立基础，则受外界因素的影响较大，容易出现变形和不均匀沉降。
2）邻近房屋的地面和地下工程的位置和深度直接决定对房屋的地基和基础影响的程度，离房屋的地基和基础越近影响越大，深度越深影响越大。
3）在房屋附近地面降水工程的影响范围、程度与房屋地基的位置、土质和水位等地质情况密切相关，这需要详细的测量和计算。
4）邻近房屋的地下和地面工程或降水工程的施工时间和过程的详细记录对房屋鉴定的分析和结论至关重要。
5）房屋地上部分墙体不均匀沉降裂缝开裂时间和过程的纪录、检测结果和分析判断可以印证邻近房屋的工程对房屋地基和基础的影响过程。
危险性房屋鉴定的术语与符号
一、术语
1.1 构件（member）
基本鉴定单位。它可以是单件、组合件或一个片段。
1.2主要构件（primary member）
其自身失效将导致相关构件失效，并危及承重结构系统工作的构件。
1.3次要构件（secondary member）
其自身失效不会导致主要构件失效的构件。
1.4一种构件（kindred member）
一个鉴定单位中，同类材料、同种结构型式的全部构件的集合。
1.5相关构件（interrelated member）
与被鉴定构件相连接或以被鉴定构件为承托的构件。
1.6场地（site）
被鉴定房屋所在地，具有相似的工程地质条件。其范围相当于自然村或不小于一平方公里的平面面积。
1.7混凝土结构（concrete structure）
由混凝土构件作为主要承重构件的结构，包括素混凝土结构，钢筋混凝土结构和预应力混凝土结构等。
1.8砌体结构（masonry structure）
由块材和砂浆砌筑而成的墙、柱作为建筑物主要受力构件的结构。是砖砌体、砌块结构的统称。
1.9生土结构房屋（immature soil structure）
由原生土、生土墙（土坯墙或夯土墙）作为主要承重构件的房屋。
1.10 石结构房屋（stone structure）
由石砌体作为主要承重构件的房屋。
1.11 木结构房屋（timber structure）
由木柱作为主要承重构件，生土墙（土坯墙或夯土墙）、砌体墙和石墙作为围护墙的房屋。主要包括穿斗木构架、木柱木屋架、木柱木梁房屋。
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